轻微北坡上的单户住宅平面图

目前，KfW贷款在利率方面几乎毫无吸引力。如果房屋本来就是一个节能建筑，可能通过还款补贴将实际利率降到有竞争力的水平——但如果已经用它来抵消必要的额外费用，这种方法就行不通。因此，目前最好不考虑KfW贷款。（如果在特定情况下有意义，还是可以考虑加入）

我们建造一座被归类为Kfw 40的被动式房屋。
地基结构：
20厘米砾石
28厘米保温层
24厘米地基板（具有结构原因）

我猜地下室也包括在内。对于未开发的阁楼，我们有选择权。
洗衣机我会放在带卧室的上层楼，那里有洗衣需求。
儿童1和卧室交换位置。

有些石材可以实现符合KFW 40标准的整体墙体结构。至少杂志上偶尔会有相关文章。你得自己谷歌一下。

实木加外墙保温系统也可以。

如果通过补贴没有或几乎没有额外费用，我也会选择KFW 40。

找一家默认建造KFW 40标准的建筑公司。

你们真的想把客厅、餐厅、厨房和露台朝向马路吗？我个人一点都不喜欢，无论那是一条主干道还是居民死胡同的尽头，这都无关紧要。

你能再讲一下布局吗？关于你们是否想让客厅和露台面向街道的问题？

你能再谈谈布局吗？比如你们是否希望客厅和露台朝向街道？

这本身是一个合理的建议。露台计划设在南侧和西侧，也就是跨过转角。当然，这样的缺点是客厅区域相对容易被外人看到。

目前，从房子到南边的街道大约有8米。露台预计为3米，那么到街道还有5米的距离。地块 unfortunately 不能更大，北侧也必须与边界保持3米的距离。

不过，随着时间推移，当街道上的灌木长到大约1.5米高时，情况会有所改善。由于左右两边邻居的车库较为靠近，特别是西边的光照条件不太理想。我们之前也考虑过将厨房安排在西北角，但实际上并不太满意。而朝北边似乎没人愿意布局。
现有方案中，厨房可以直接看到谁刚刚来了，这一点我还挺喜欢的。

当然，房子位于南坡，街道在北边会更好。如果是在北坡，街道也在北边，那么明显的缺点是南面会有挡土墙或者斜坡挡住视线，而且需要处理大量的土方。地窖在这种情况下也会完全在地下。因此我们有意选择了街道在南侧，虽然有上述缺点，但我们愿意接受。

洗衣机我建议放在楼上靠近卧室的地方，也就是洗衣产生的地方。
建议交换孩子1的房间和卧室

可选择带有儿童浴室的那个房间放置洗衣机，因为那里已经有接口了。这是个不错的想法。洗衣机是放那儿还是放在地窖的锅炉房，后续都可以自由决定。

建议交换孩子1的房间和卧室

随时都可以实现，因为儿卧和主卧都不需要不同的安装，除了网络/电视/电气安装和床边的灯开关。我们原本就计划为所有房间配备这些设施。

对于这块地要考虑一下，是否应该从根本上把房子旋转一下，而不考虑平面图，这样房子就朝向西花园开放。
但即使保持原状，我也会让内部更多地面向西南，比如把客厅和厨房互换。

不一定要用飘窗来打破单调，可以考虑窗户的变化和/或在房子或露台边缘种植植物。