近200平方米的一层半带船长山墙的房屋平面图

hi，我们一直在忙来忙去，想听听你们的意见

Bebauungsplan/Einschränkungen
土地面积：673 平方米
坡度：一侧到另一侧坡度 3.5%
建筑基底系数：0.2（建筑基底系数 I 为 134.6 平方米，建筑基底系数 II 为 201.9 平方米）
建筑边界、建筑线及建筑限制：见图片（侧轮为土地边界）
边界建筑：新建区，独立住宅
车位数量：1
层数：最多1层完整楼层
屋顶形式：人字屋顶
风格方向：船长屋
朝向：屋脊从西北向东南
最大高度/限制：檐口高度4.5米，屋脊高度9米，参照点在规划图中比土地高出约1米，规定使用砖石，天窗宽度不得超过檐口长度的50%

建筑主要求
风格方向、屋顶形式、建筑类型：人字屋顶
地下室、楼层：无暖冷藏室，底层，一楼
人数及年龄：34岁男，33岁女，3岁男，4岁女，另计划一人
底层空间需求：1个办公室，1个办公室/客房，开放厨房餐厅，客厅，带淋浴的浴室，风门
楼上空间需求：1个卧室，3个儿童房，1个全浴室，1个带洗衣机/烘干机的卫生间
办公室：100%居家办公
年均住宿客人：每月1位岳母

保守还是现代建筑风格：实用为主
厨房：开放厨房餐厅，桌子放在厨房内
餐位数量：6个
壁炉：无
音乐/音响墙：无
阳台，屋顶露台：无
车库，车棚：一辆汽车与自行车车库
菜园，温室：以后可能会有

房屋设计
底层：建筑面积107.5平方米（含楼梯）
楼上：建筑面积101.2平方米 [U]（含楼梯）
地下室：约70平方米[/U]
设计者：我们自己用Sweethome 3D设计

基本上我们采用了Whiteline行动房“Kiefernallee”来自Gussek Haus，并将左侧山墙延长了约50厘米。我们和Gussek Haus合作已久。起初我们有个带四个山墙和更长房屋的平面图，但因复杂性放弃了。楼上平面图也依照该行动房设计，但底层改动较大。

特别喜欢什么？进门后不会直接进入客厅。

建筑师/规划师报价估算：基础房约45万欧元，交付准备加6万
房屋含地下室的个人预算上限：55万欧元加附带费用及装修
首选供暖技术：室内空气源热泵

如果你们必须放弃， 你们会舍弃哪些细节/附加建设
-你们能放弃的：其实没什么 :D
-你们不能放弃的：这里那里多占几平方米

为什么设计成现在这个样子？举例
它适合这块土地，露台面积确实很小。

关于平面设计最重要/基础的问题（用130字总结）
尽管走廊宽敞，长走廊会不会始终让我们感到烦躁？

这块地让我感觉很熟悉。你能把你的相关帖子链接发给我吗？

呼，…
46 平方米的带楼梯的底楼/楼上走廊 + 8 平方米的门厅？ :oops:
（或者12 平方米的楼梯包含在内？那就是包括门厅在内的42 平方米）剩下的就像一个（布局很差的）150 平方米的房子。

除了价格贵，感觉有48个角落，我看不到什么“亮点”。
（270 平方米 对比 55 万欧元上限）

这里首先需要“清理”，或者说定义目标。

https://www.hausbau-forum.de/threads/feedback-zu-unserer-grundstueckswahl-erwuenscht.37911/page-4
你看这里。 应该是第27号地块，邻居的通道各有2.50米宽。

我也觉得这房子有点“杂乱”。很多角落和棱角。这里已经讨论过一个类似的平面图……对我个人来说，它太封闭了。通往生活区的走廊太长。储藏室深度不到60厘米，相当于一个高厨房柜——使用性存疑。楼上的浴室由于斜顶也可能不合格？

风厅里的那些彩色积木到底是什么？

我觉得上层楼还可以。底层对我来说太复杂了。去找建筑师吧，而且不要带那些乱涂乱画。