平面图，不是具体的独立住宅，约200平方米，带2个公寓

事先声明：这不是一个具体的建筑项目，但如果有可能，未来还是希望能实现。
最近我很多朋友都在建房子，我自己这边还需要一些时间。
不过因为我自己对这个话题还是挺感兴趣的，而且在3D方面也有能力，所以我自己也考虑过我理想中的“梦想之家”应该是什么样子。我很清楚，平面图可能会因为地理位置的不同而有所改动。
所以我不需要看到那些说事先这么做没有意义的评论。我的目的是看看大致什么样的设计是可能的/合理的，什么是不合适的，同时也积累经验。

Bebauungsplan/Einschränkungen 不存在
Anforderungen der Bauherren
风格、屋顶形式、建筑类型：现代，双坡屋顶，面向未来
地下室，楼层数：无，2层+阁楼用于储物
人数，年龄：2名成年人+2个孩子
一层与二层的房间需求：各约90平方米
办公空间：家庭使用或居家办公？是
每年有客人留宿：可能，但没计划
开放式还是封闭式建筑：更偏封闭
保守还是现代建筑方式：半现代半保守
开放厨房，料理岛：部分，不是全部
餐位数：带沙发2个^^
壁炉：无
音乐/音响墙：可能有
阳台，屋顶露台：有，有
车库，车棚：车库
使用花园，温室：可能有花园小屋
尽可能花园朝南，部分原因是将使用光伏系统。

Hausentwurf
设计者：自己用Inventor软件设计！
喜欢的点：房子适用于多个生活阶段的使用
不喜欢的地方？为什么？房屋连接较难/较贵，疑似成本高^^
建筑师/设计师的价格估计：自己估计60万欧元，不含地皮
个人房屋价格上限（含装修）：目前不明确
首选采暖技术：空气-水热泵

Wenn Ihr verzichten müsst, 放弃哪些细节/附加建筑
-可以放弃：较大的家政间、更衣室
-不能放弃：露台

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? 例如

我试图设计一个平面图，使房子在不同生活阶段都能合理使用。
所以无论是一层还是二层，都可以通过小改动作为独立的公寓使用，无论是孩子还没出生、孩子搬出去，还是婚姻破裂。根据情况，可以出租一个楼层或两个楼层。车库和家政间对两层住户均可使用。除此之外，计划加入光伏系统、KNX、预埋管等设施，为房子未来的发展做好准备。

比赛开始吧！
房间的狭窄令人震惊，与休息室至少应有8平方米的目标不符。甚至连监狱牢房都比这些储藏室更大更舒适。抱歉拿监狱作比较，但你的游戏恰好提供了这样的借口。

并且我能够使用3D领域，

仅仅会操作3D程序，并不意味着能够从功能性和美观性，也就是舒适度和宜居性方面，评价通过程序3D构建的图纸。
举例来说这两个场景：

一个不适合居住区的空间。
一个逐渐变窄的不受欢迎的走廊……
几乎低于最小尺寸的楼梯，因此无法将楼层分为两个独立的居住单元。我也没看到哪个平面图能够让不同生活阶段相对舒适地实现。

作为规划极差的典型例子，这里是一个缺少排水和竖井的空间，管道如果有，只能绕过客厅远离暖气管线，还有两个（未标注的）门在不到2平方米的房间里，让浴室看起来像1899/1900世纪之交的厕所。

考虑到该空间位于地块边缘，按一般建筑规范这样设计不可能获得批准。

哇，真是极端……
除了 提到的几点之外：
- 儿童卫生间，两个人共用，大小相同且没有走廊入口——无需多言
- 更衣室比儿童房大，也体现了对孩子的重视
- 把16平方米的厨房设计得很拥挤也是一种本事

这个“草图”最像是一个玩模拟人生的青少年做的。看看一些有效的平面图，阅读这里的帖子。或许能得到一些值得讨论的东西……

预先感谢你的批评。我会尝试逐点回应并解释我背后的思路。

房间的狭小有些令人惊讶，这与起码8平方米的休息室目标不符。甚至一间监狱牢房都比这些储藏室更大、更舒适。抱歉做这种比较，但你的设计实在给了这样一个明显失误的范例。

关于卧室的隔断（以及儿童房的厕所——我稍后会提到），我自己也不确定这是否合理。我的基本想法是为了减少对伴侣的打扰，无论是有人早起、生病，还是因为这些原因可能被婴儿监视器吵醒。我本人把卧室视为纯粹的功能性房间，与监狱牢房不同，我不想/不会在那里度过半天或者全天。我感觉你没有充分考虑推拉门的因素（在其他地方也是如此）。推拉门几乎总是开着的，只有在睡觉前才关上。

会使用3D软件的人不一定能从功能性和舒适性，也就是说宜居性方面评估通过该程序制作的3D图纸。
比如说这两种场景：

我提到3D绘图的能力，是因为我使用Inventor，这对于这种建筑设计来说不太常见也不太合适——但我仍能轻松修改各种批评点。为了更好地评估和理解“舒适性和宜居性”，我才来到这个论坛。

这是一个不理想的居住区空间。

我以为说得很清楚，这面墙只是用来隔开两层楼，如果这两层完全分开的话。孩子们在屋子里的时候，这面墙不存在；但如果孩子们搬走了，两个人不再需要这么大的空间，这面墙可以安装。

一个不断变窄的不受欢迎的走廊……

对我来说，走廊纯粹是“使用空间”，用于连接各个房间。我看不到把门厅做得过大的意义。我不需要开门时有“哇”的效果，希望是在客餐厅有这种效果。楼道的推拉门99%时间开着，只是为了可能将两层分开而设。

一个非常糟糕的规划范例，缺乏排水和立管，这些还要绕过客厅远离供暖设备，且有两个（未绘制的）门在不到2平方米的空间内，让这个卫生间看起来像19世纪末1900年左右的厕所。

关于儿童房的卫生间，我自己也拿不准合理不合理。它主要是为了孩子尤其小的时候缩短上厕所的距离。就像酒店的卫生间通常就在卧室里或旁边，有其实用价值。门会沿着长墙向儿童房打开。关于排水和立管，我不反驳，因为我确实经验不足。你能具体说明吗？我想的是这一区域未来可能做厨房，因此相关管线需要提前布置。

按照一般建筑规定，这样的临界位置无法获批。

这里也希望你能详细说说哪些是不允许的？比如如果车库右侧5米有房子或街道，这在什么情况下不允许。我知道视地块情况，房屋不能建得离街道太远，但这里有例外。

哇，真的非常极端……除了 提到的几点之外：- 儿童厕所大小双方共享且无走廊通道——无需多言- 更衣室比儿童房还大，也显示了对孩子的重视- 让16平方米的厨房显得拥挤也是一种“本事”这个“设计”最像是一个青少年在玩模拟人生。看看真正实用的平面图，并阅读这里的讨论帖，也许能谈出点东西……

谢谢你的批评，但也可以稍微客气一点。我感觉你就是喜欢找茬。不是说和模拟人生游戏有关，所有东西背后都有思考过程。我想通过论坛了解这些设计在某些方面是否合理。- 参见之前的帖子，关于是否需要单独厕所，我自己还没定论。各有利弊。但我无法完全同意你的观点。孩子们和父母其实是共用公共浴室的。这个小卫生间主要是为了方便夜间上厕所和睡前睡后刷牙。较长时间的使用还是用大浴室，或者备用（如果占用的话）一层的卫生间。正如已说过，酒店的卫生间也是在卧室中间。- 这是信仰问题，我个人认为12.5平方米的儿童房已经足够大。我自己小时候房间也没有更大，什么都不缺。12.5平方米也能轻松容纳所需的一切。由于有两个办公室（因远程办公需要）空间有限（也是成本因素）。由于房子没有地下室，还需要储藏空间，所以这里不仅是更衣室。理论上我其实不需要这么大的“更衣室”，但这个房间还有其他用途，比如比扩大走廊更有用。- 关于厨房，我也不太能理解你的观点，尤其你显然没考虑推拉门这一因素。它90%的时间会开着。如果有需要，也可以关门。而且上方墙上有个大窗户，让房间显得更开阔。我现在住的是开放式厨房，也了解它的缺点。附注：你的最后一句话完全没必要，见开头

一段楼梯几乎低于最小尺寸，因此无法将楼层分隔成两个独立的居住单元。我也没有看到哪个平面图能让不同的生活阶段都相对舒适地实现。

我忘了提这一点，这段楼梯在多大程度上低于最小尺寸，是深度还是宽度？我在一家楼梯制造商那里见过一段尺寸相似的楼梯。二楼的主入口会通过阳台，因此家具等不用通过楼梯间搬运。