平面图构想 200 平方米（不包括地下室）人字屋顶

这指的是红圈标记的部分，QM 可能会有轻微变动。

我们的朋友刚刚在巴伐利亚地区为200平方米的居住面积加地下室报价，结果是88万欧元。 但是不包括自助劳动。

我觉得这并不算贵。我们付大约40万欧元，约130平方米，没有地下室，没有自助劳动，仅按照建筑能源法规定，没有任何特殊要求（甚至没有高天花板），墙上是粗糙壁纸，就在莱比锡县。

帖子#7中的 Grundstück 看起来完全不同。你们已经有 Grundstück 了吗？至少预订了吗？

这是巴伐利亚哪个县？

对于650K我看不出来。

说说你理解的很多自力更生是什么意思？列出各个工种以及你打算自己完成哪些部分。

在你的计划中不要过于依赖一个人的帮助，这很可能会出问题。受伤（椎间盘突出很快就会发生）或生病，你的计划就会泡汤。

....
自助工作：
我希望——包括通过我父亲的帮助——能大幅压低费用，因为我们自己负责电气设计/地板/墙壁等。
所以给出一次总承包报价（地基+毛坯房+窗户+屋架），这样这个部分就完成了，然后从那以后可以单独分包或者自己完成工作……

你列出的自助工作“简直是个笑话”，如果真要严肃计算的话。不要指望第三或第四季度的无纺布已经包含在你紧凑的预算里，那都是额外费用。
额外计划：铺瓷砖（地板内包含？）、轻质隔墙、屋架保温，不仅是电气设计，还要布线。单独的电气设计一般不会在独栋房屋里做，除非你想要一个复杂的房子，那系统集成商（独角兽）会额外收3.5万到5万欧元。否则就是电工来做（这是我们一直使用的传统做法）。

外部设施（园林绿化施工）？带上人工费是1.5到2万欧元，否则靠地块看要4万到5万。

尽管如此：如果你能低价获得建筑材料并且愿意自己干两年活，一切都有可能。不过必须事先搞清楚。

附言：我姐夫是机电专业设计师。目前在卫浴领域很多东西只能订购，交货时间和价格都不确定！:oops:
该领域价格平均涨幅约20%，但也有工种涨幅在40%到150%之间的极端情况 :eek:

外部设施（园林绿化施工）？自施工成本15-20K

即使这样也很紧张，不允许有奢侈的跳跃（视要求而定）。

我们仅露台的材料费就有1万欧元，并且全部采用自施工方式完成。工具租赁（挖掘机、装载机、震动板等）也花费不少钱，覆盖材料（砾石、防冻层、沙子、模板石、混凝土）也不是免费的。

你列出的自施工“简直是个笑话”

因此我也要求对想要的自施工做出详细清单。没有清单无法估算预算。但即使采用大量自施工，我也看不到200平米加地下室加车库超过65万欧元的可能。