托斯卡纳度假屋平面图 - 175平方米，位于适度坡地

我的老板在加尔达湖有一处烂尾楼已经十年了，因为在意大利建房意味着必须应对官僚专断和有组织犯罪。他的结论是：直接买现成的。

乍一看，我也不喜欢这个楼梯间。此外，楼梯上方是面墙。我绝对建议将客区设置在楼下。客厅对于多人来说显得有些拥挤，加上楼梯的问题。空调是必须的，我在我们这里也总是只用空调；这笔费用还能控制。楼层客用卫生间我觉得位置不合适，离餐区太近，且有一扇应该常开着的推拉门，还有一扇门。对于厨房，我不确定那里的储物空间够不够，我觉得操作台上方缺一个长窗。卷帘我只会装在卧室，客厅用百叶窗。我不确定屋檐下是否真的需要，但或许可以预留电线，必要时再在局部加装外置百叶窗。这些调整（楼梯、客区、卫生间等）会导致另一种或新的设计方案，但你们还在规划阶段，空间还有更多可能。

所有等高线的间隔都是50厘米吗？

我不是户型专家，但厨房旁边有个厕所完全不行。为此，厨房/用餐区感觉像个走廊。加上没有真正的入口区域，直接跌入房子里。我觉得通往二楼的楼梯设计也很糟糕。

这个户型对我来说是不可接受的。至少对于自用房产来说。

你在这里询问价格是错的。我们在德国，了解德国的价格——也因为德国的规定。在德国，你用这个预算建不了这样的房子。
你需要在意大利的论坛上打听。

房子区域内高度差为2.5米。你的预算不够。接入费用已经要10万了。请把你的地块朝北旋转一下。

我理解的对吗？



我看到房子在更高的位置，最好是在等高线上有一条更短的进路。请画出视线方向。

在托斯卡纳，屋顶露台真的那么时髦吗？还要有一座三层的螺旋楼梯？我觉得这里可以用帐篷式屋顶代替屋顶露台。

旋转后建筑物的地形高差只剩下1.5米。

计划建地下室吗？还是要进行大面积平整？建筑地基情况如何？是岩石吗？

带有楼上画廊和楼梯的客厅大厅非常不舒适，且声学效果极差。

房子所在区域有2.5米的高度差。你的预算不够。基础设施建设就已经要花费10万了。请把你的地块旋转，让北方朝上。

我理解得对吗？



我看到房子在更高的位置，最好沿着等高线有一条更短的进路。请画出视线方向。

地下室没有计划。我也在考虑基础设施建设的费用。这是一个非常关键的点。

根据土壤报告：
地表上层是砂质黏土和石灰石泥灰岩，下面是石灰石层和粘土石，大约从1.8米深开始。

屋顶露台和旋转楼梯更多是风格上的元素，可以完全舍弃。

我理解为了减少高度差把房子旋转的想法。但是朝向对视野来说是决定性的。这也是这块地真正美妙的地方。