托斯卡纳度假屋平面图 - 175平方米，位于适度坡地

你们已经有房子了吗，还是这将是你们的第一个房子？

这是门前一个有顶棚的区域，同时也扩大了上方房间的空间。

这个区域完全用砖墙围起来了。那里非常暗。我不太喜欢那样。

度假屋总是“只是玩乐”，对吧？就像“保时捷”只是玩乐一样。谁能在德国拥有各种各样的房产的同时，还能负担得起在托斯卡纳建一座度假屋，肯定不是低收入群体。背景无关紧要——有钱就是有钱。

那又怎样？这里面超过50%都是“只是玩乐”，问题只是看有没有人为了这个立地图杆。可能的财富这里不必讨论，也无关紧要，人们用何种方式对待这样的计划；对我来说这太过非黑即白了。
我倒觉得正是有人这么非同寻常地开放展示自己的不同寻常计划很棒，不过很遗憾，我听说这里的开放性反而减少了。以前的帖子里更常详细开放地展示一些特殊项目。

显然，不只是我一个人很难有针对性地讨论你们的计划和户型。通常人们建房子，是为了一个情侣/家庭带着/不带各种小孩，很快而且长期居住；那时主要是居住目的。这样大多数人能想象得出来，常规程序比如上学、购物、储藏、通勤、家庭办公、孩子变老和他们的需求等都会带来特定需求，对个人户型和设计有重大影响。
但这里的背景完全不同，只有你们自己真正了解细节。喜好是什么，谁在不在时照顾/维护房产，要不要经常举办大型家庭活动，是不是每次都带着行李箱来，还是东西都备齐，是纯度假屋。
不了解你们非常具体的愿望和设想，很难帮忙，户型就成了这样，我一点都不喜欢。
你们15年后的需求/习惯我们现在无法预测和合理规划，你们自己当然也还不知道。

你们已经有房子了吗，还是说这会是你们的第一套？

好问题

没有DT看起来更好。



建筑师为500 - 550千的规划收费10万。这对我来说相当贵。

建筑师难道没有给你们展示其他设计吗？

他设计自己的房子，好像他对它并不了解，认为人在他的地皮上活动，只是从里面贴着窗玻璃看。

这话有一定道理。不过我必须强调，任何时候（无论是在屋内还是外面）美丽的景色对我来说一直都是美好的事物，我非常享受并珍惜它。

你们去看看1800年至1900年南方房屋的平面图，当时没有空调，房子没有巨大的窗户，却非常宜居。

我同意。这些房子很有魅力。对我来说，要把它们结合起来很难。如果我必须选择一种风格，我会选择开放式的，给予很多呼吸空间的那种。

你们已经有房子了吗，还是这将是你们的第一个？

我们住在没有花园的公寓里。

这一部分完全被墙堵住了，非常黑暗。我不会喜欢这样的设计。

我也有同样的想法。谢谢你说出来。

这里有完全不同的背景，只有你们真正详尽地了解。有哪些偏好，谁在你们不在时维护/照看这个房产，是否经常举办大型家庭聚会，你们是否都会带着行李来，还是物品都有备份，这是纯粹度假/假期房？

那里也会有基本的设备。问题是，我们15年后可能也不知道自己的需求会是什么。生活有时候会开玩笑，带来意料之外。但基于这个，我不会过多思考这个项目。我希望在那里能和家人朋友创造回忆，同时，我和我妻子也能在那里独自度过轻松愉快的时光。我几乎无法更具体说明了。房子就是要为这些提供一个容器。

建筑师为50万至55万的规划收费10万欧元。我觉得这挺贵的。

我也第一时间吞了口口水。仔细想想，这个费用稍微有些合理化（虽然仍然是非常大一笔钱）。因为我认为，他必须完全承担所有责任，我是说真的所有责任，就好像他在为自己盖房子一样。我不必告诉你这有多复杂、多耗时间。你还会说这个费用不合理吗？正如我在别的地方说过的，地基调查、结构工程师及所有与工程相关的费用都包含在这笔款项里。

建筑师没有给你们看其他设计方案吗？

没有。我们只针对这个设计做过稍微修改的版本。

我也一开始吞了口口水。当我仔细想想，这个数额稍微显得合理一些（不过仍然是非常非常多的钱）。原因是我觉得他必须以我的名义承担一切，我是真正说的“一切”。这就好像他在建自己的房子。你们应该知道这有多复杂、多耗时。你还会说这个数额不合理吗？正如我在其他地方说过的。地基勘察、结构工程师以及所有与工程相关的内容都包含在这个费用里。

你可以拿德国的HOAI计算器做比较。这样你会发现德国的建筑师收费也是类似的价格。从这个角度看是合理的。不过意大利的整体价格水平可能完全不同，我不太清楚（意大利也有类似HOAI体系的费用标准）。