建造半独立式住宅的平面图 - 想法

哇，我真的很喜欢这里得到的超级棒的建议 :-)
仔细想想，或许其实不需要游戏室，这个想法当然是来自我们的朋友，他们正是这样做的 ;-)

我现在做了一个没有阁楼的平面图（我是之后才看到的 :-) ）。也许有人对此也有一些建议，正如我说的，我在这个领域完全是个外行。

我希望我们在建好房子后仍然是朋友，但目前我们相互沟通得很好，也确实想朝着相同的方向努力。

我注意到的事项：
走廊
在我看来是个灾难。又长又窄。你们穿衣服时会互相撞到，衣帽间也不够用。楼梯下的空间很快就会用完。
客厅
我不喜欢从背后看到沙发。我们以前在老房子里就是这样，看起来总觉得……临时凑合的感觉。
客用卫生间
客用卫生间真的需要淋浴吗？还是只装个马桶，然后给走廊腾出点空间？
主卧
我会把主卧和楼上的儿童房换一下，然后把主卧稍微往下移一些（你们还是可以做个衣帽间）。这样去洗手间的距离会近一些。孩子们腿脚小，你们在这个房子里住的时间比他们长。门你还是可以装上，反而让房间布局稍微有点层次感，我一直很喜欢这样，感觉“方正、实用、好用”被打破一点。

我的设想是利用阶梯层的屋檐高度（这大概能带来不到半米的踢脚墙高度），并设置一个单坡屋顶。

我不懂。最高墙高6.20米是什么意思？在二层阁楼的单坡屋顶下不会超过这个高度吗？还是说阶梯层时这个限制不再适用？

正切和专家对此有何看法？

应该由规划师权衡可能性和意图。根据你的计算，顶层最高处的净高只有2.05米，因为屋顶结构更接近30厘米而不是15厘米，而且正如 已经提到的，公差仅适用于海拔的绝对值。 我的计算方法是（不考虑当前对完整楼层、隔音和保温的要求）： - 一层和二层净高各为2.50米 - 0.20米的楼板 8.25减去5.40等于2.85，扣除30厘米的屋顶结构，顶层净高剩2.55米。斜屋顶或错层楼也是权衡过程的一部分，就像具体截面的施工结构和可行的构件截面一样。

或者错层楼的界限是否不再适用？

这需要与审批机关协商。在错层楼和平屋顶方面，对墙高、屋檐高和脊高存在不同看法。例如，这取决于错层楼后退的距离。当前巴伐利亚建筑条例(BayBO)中不再出现完整楼层的定义，这使情况变得更加复杂。

所以说，其实是建筑师应该去建筑管理局探查一下有什么可能性？我觉得带着第二个业主一起来，真让人觉得麻烦。如果他现在不想要跃层，那看起来确实挺糟糕的，不是吗？

关于平面图：
长走廊不是我的喜好。由于斜墙，楼梯无法向下通行。
卧室要么没有窗户，要么没有放置衣柜的空间。