137平方米平房优化平面图

我觉得用自有资金独自建房这个想法总体上很有趣——但对Deone的情况来说并不合适。
不过就你的情况而言，我建议你重新从零开始思考——现在还来得及，花点时间好好规划整体！
你们还年轻，这很不错。你在往前看，但我认为你跳过了许多重要且决定性的时间段，直接到了你可能想象中行动不便等的退休生活。好吧，这都可能发生，但——你这幸运儿——到那时还有很多时间，很多事情会发生/改变，这些是你现在根本无法计划的。四十年！！！生活将会完全不同！
我绝对建议你为自己争取所需的米数，让我可以和家人一起过得舒适，我觉得那至少得有150-160平方米。
你的孩子们会长大，可能相处不好，带朋友回家，有迫切的需求，母亲的生活会变化，工作和健康状况也会有变化，等等。这些都会发生，就在你现在已经计划好的年龄之前。然后你到了年纪，……砰的一声……一切都改变了，也就是说，你四十年前建的房子和当时没做的事情，完全跟现在的需求不合。
我的建议是：现在不要为老年规划，如果期间发生什么事，你必须根据实际情况决定。
有两个孩子……谁知道大自然还会带来什么呢 :D ……我肯定会在房子里弄第二个浴室/淋浴，没有的话连客用厕所都不要。还有……人们也需要彼此间的安静（听起来不浪漫，但往往很现实）。
我们人生中经历过房子和孩子们长大变化，以及家里有父母的情况，所以我强烈建议你宁可借点钱，也要给自己腾出足够的空间和舒适度，这些是现在和未来几年绝对需要的，好好生活，有时还可以招待客人。
而且……我说的不是奢华和技术玩意，真的是指住宅面积和合理的配置。
以当前利率水平，这根本不是问题，你的情况非常好，我绝不会自我克制。
所以——回到起点，重新思考！

你们不能放弃：空气源热泵，有顶棚的露台，

我这里又做了一个没有有顶棚露台的方案。

为什么？你在第一条回复里写你们不能放弃有顶棚的露台。

我们不需要食物储藏室

也没人说要。但需要储物空间，而且要在活动附近。

我个人觉得更衣室作为通往卧室的走廊没什么问题。

基本上也确实没问题。但9或10平米里塞进书桌、书架和衣柜，双方都没法真正满意地使用。而且衣服会积灰尘。

你这两个设计因为有过道房间和长距离走廊，根本不适合老人用……厕所离卧室也不仅仅是年纪大时才应该靠近。
我绝对不建议自制设计——缺少对房屋设计必需的基础考虑。

激励

发挥你们的想象力，
两个带有强盗楼梯的阁楼高架床儿童房，
开放式视野直达屋顶的多功能厅，
通往阁楼的画廊，
阁楼里的Märklin/Lego房间，
行李+装饰+滑雪+冲浪板角落，
我觉得缺少你们反正会高价建造的第三维度

我很喜欢。让我想起了我的平房设计。我在家用电脑上也保存了一个，名称是 inpetto-，针对Scanhaus Marlow Marlow 147 B，但楼梯通往阁楼的设计较窄，用作行李、装饰和季节性衣物的储藏空间，还有一个休闲房。
楼主这里完全缺少储藏空间。可能是因为27岁还没有真正买这些东西。

所以我现在从这里读出了很多我还没有考虑过的想法。我得好好想想。我们可以借钱，但我们不太愿意。但是好吧，如果真的走到那一步，那也没关系，也不算太糟。我这里附上了地块。没有规划许可证，但是必须遵守与邻居保持3米的边界。车库可以建在地界线上。图片上你们看到的是地块上的一台拖拉机，不要被它干扰。

为什么？你在第一帖里写你们不能放弃有顶露台。

所以我写道，也许可以用亭子代替有顶露台。不一定非要有顶露台，我们只是想有个地方，即使下雨也能坐在外面。