带有冬季花园和地块选择的独栋住宅平面图设计

我现在不太确定一个建设规划在这里能有多严格……

是的，可以，而且还有州建筑条例：

不过如果我没记错的话，最长只能到9米，高度只能到自然地面以上3米。

你说的在大多数联邦州是正确的——但是在柏林和勃兰登堡，屋顶坡度（< 45°）也有限制，或者例如在黑森，墙面面积（< 20平方米）有规定。

好了，我又花了一些时间进行改进，我认为结果已经好多了。

我做了如下更改/优化：

· 房屋延长了1米
· 多功能厅变大了（从34.2平方米到42.6平方米）
· 阳光房不再朝北；整个多功能厅更多朝南（厨房窗户除外）
· 厨房区不再有门；家务间从走廊可以进入；家务间面积稍微增大（从7.9平方米到9.0平方米），且不再那么曲折。
· 上层卫生间变大（从6.7平方米到8.3平方米），并增加了淋浴间
· 下层卫生间现在有窗户
· 下层卧室变宽了（从3米到3.8米）
· 不再设单独的风井；进门时不会直接面对墙壁；但脏区仍不在日常通道内
· 取消了迷你储藏室
· 更换了楼梯，因此不再需要悬挑窗

关于选地，我还是拿不定主意。
我倾向于一块花园朝西的地块，邻居在长的南边界不能把车库直接建到地界上。该地约为520平方米。
或者更倾向于镜像户型，选择一块稍大的地块，约730平方米，这样转角的露台旁不会紧挨邻居的围栏。该地块的花园更多朝东，长南边允许紧邻界线建筑。

你们怎么看这个修改后的户型和平面朝向？

所以北街/南花园我显然更喜欢，而不是反过来。图纸在我看来至少提供了一个可用的基础，可以很好地向规划者解释愿望。他们还不需要完全展示最终的房子。