带有冬季花园和地块选择的独栋住宅平面图设计

这是不是意味着你们放弃了一位公主，因为在外行眼里她看起来像灰姑娘？

不。我们的建筑师只是说，角落地块有距离空间的优势，他本来更喜欢我们左边那个地块。

但那个地块已经不空了，或者说我们很开心能得到一个地块，所以这无所谓。

: 我不明白关于空隙和道路使用的问题。如果我可以使用这条路，那对我有什么好处呢？那上面不是有汽车吗。

退让距离原则上必须首先位于你的土地范围内。也就是说，第一步你必须保持与你土地边界相当于建筑物高度的距离。（1*h规则）。在任意两个侧面，只需考虑建筑高度的一半即可（0.5*h）。如果退让距离与公共交通空间相邻，1*h不必严格局限于你的土地范围内，可以延伸到道路中线。在拐角地块上，通常有两侧邻接公共交通空间，因此你在这里可能有更多灵活性，至少在巴伐利亚州是这样。

摘自BayBO，第6条：
„1) 退让距离以及根据第28条第2款第1项和第30条第2款规定的距离必须位于地块本身范围内。
2) 它们也可以位于公共交通、绿地和水域范围内，但仅限于其中线以内。“

对于车库，边界建筑在某些情况下是允许的，即这里不需要考虑退让距离。但仅限于最大长度9米，高度不超过天然地面以上3米，如果我记得没错的话。

不过我目前不太确定详规在这方面会有多大的限制……

谢谢你的解释。现在我明白了。那我去了解一下[Thüringer BO]里面的内容。还有[der Bebauungsplan]说了什么。

这也一直是我和我妻子的想法。当然是合理的，不过并不一定哪里都必须有步行道，这样一来情况就会有所不同。

...

情况通常不会有所不同，因为即使没有人行道，你也有清扫义务。至少在游戏街道和没有人行道的住宅区是这样规定的。道路一侧必须有一条宽约1米（或1.5米）的清扫过的安全可行走通道。

不过我同意你关于较广泛建筑的观点，这样一来下一个房子会更远，你可能因此拥有其他更有利的效果。

通常不会相对化，因为即使没有人行道，你也有清扫义务。至少这适用于像游戏街和住宅区这样的地方，这些地方放弃了人行道。

是的，确实如此。鉴于对此无法做出普遍性声明（你自己也将其限制在这两种情况），对我来说，这确实相对化了。也许用“可能会相对化”更准确一些。这样更好吗？

据我所知，除雪义务是由地方政府规定的，至少我们这里的社区颁布了相应的条例。

例如，我们的邻居面对住宅区中央主干道的花园/围栏。这里既不是游戏街，也没有清扫义务。因此，他在那一侧没有清扫义务。

我在我们这里已经多次看到这样的新建住宅区，这也促使我发表了上述言论。