带地下室的城市别墅平面设计改进建议？

预算很紧张。尤其是用估算，很多人已经碰了壁。你可以去融资论坛看看。

我会把楼上的儿童房直接分开，装一个连接门。睡眠区和生活区。
我觉得浴室有点小。
有没有考虑过现在给他们两个一个共同的楼层，自己多享受一些隐私？

我看到这里大约有200平方米的居住面积，3个浴室，壁炉和一个车库。这个价格370k绝对不行。请合理缩减整体面积。

嗯，我暂时还不打算讨论平面图，先想问问大家，您们建这个房子是为了什么样的未来？

对于两个快成年的孩子，我觉得建这么大的房子是个错误。当然，这取决于孩子们未来几年的打算。他们还想在家住十年吗？或者他们可能要去别的城市上大学？有没有女朋友，可能想要一起搬过去？可能给他们出一套小公寓会更划算。

即使现在还难以想象，或者让你们心痛，但孩子们大概三四年后都会搬出家门。到时候你们就得承担那些用不上的大房间，更糟的是那笔没人需要的巨额贷款。考虑到预算有限，两层楼的房子对大家来说会更好。

您提到的都没错。不过孩子们现在确实还和我们住在一起，我们希望他们还能多住一段时间。以后计划是，可能其中一个孩子接手这所房子，我和我妻子则在住房方面缩小规模。

你们想在大儿子搬出去后出租[die Einliegerwohnung]吗？

我看到这里大约有200平方米的居住面积，3个浴室、壁炉和一个车库。
用37万绝对不够。
把整个规模合理缩小些。

我已经附上了成本估算，在哪些领域（工种）成本估算可能不足？

嗯……尽管如此，在可预见的时间内还是会腾出不少空间。

现在看不出你们打算把露台放在哪里。更靠右边，就是餐区那边吗？那会填高地面吗？

客厅的窗户是否也是落地窗，即使沙发摆在窗前？

厨房对于一个宽度为326厘米的双排式厨房来说其实太宽了。

为什么一楼还要一个带淋浴的浴室？为此办公室就显得相当小。是打算用作居家办公吗？转椅的空间太紧张。

这是大约190平方米的居住面积，包括地下室居住区。33平方米给孩子们用，但他们不可能永远住在那里。也许应该考虑一些五年后才会实现的方案。孩子们真的需要那33平方米吗？如果他们可能为读大学而搬出去，那里的合租房间大约只有12平方米，或者带浴室和厨房的小公寓在20到30平方米之间？