城市别墅平面设计 140-150平方米 2个孩子 反馈

规划/限制
地块面积580平方米
有无坡地 否
建筑基底面积比
容积率
建筑窗户、建筑线和边界
边缘建筑
车位数量1
层数 2整层
屋顶形状 阔脊屋顶
风格 城市别墅
朝向 南
最高高度/限制 无
其他规定 无

业主要求
风格，屋顶形状，建筑类型 城市别墅，阔脊屋顶
地下室，层数 无地下室，2层
人数及年龄 4人 37，33，3，1
一楼、二楼空间需求 见平面图
办公室：家庭使用还是居家办公？ 偶尔居家办公，更偏向储藏室
每年来访住宿人数 0
开放式还是封闭式建筑 开放式
传统或现代建筑方式 现代
开放厨房，带烹饪岛
餐位数 6
壁炉 无
音乐/立体声墙 无
阳台，屋顶露台 无
车库，车棚 喜欢车库，位于家务间旁，或因经济原因更倾向车棚
功能性花园，温室 无
其他需求/特别事项/日常安排及原因 儿童房希望位于南侧，卫生间和卧室楼上对调，以便卫生间能更多利用自然光

房屋设计
设计者：
- 建筑师的第一次设计
特别喜欢什么？为什么？
房间面积大
不喜欢什么？为什么？
卫生间和卧室要对调
希望更多更大的窗户
厨房通往储藏室的门
建筑师/设计师的价格估算：
个人预算含装修：
偏好采暖技术：空气热泵

如果必须放弃， 放弃哪些细节/附加设施
-可以放弃：车库
-不能放弃：大窗户

为什么设计会成现在这样？例如
设计师的标准方案？这是建筑师的第一次设计
设计师实现了哪些/几乎所有的客户需求？

在你们看来优缺点？

关于平面图最重要/根本的问题（130字内总结）

我们想听有经验的业主对我们平面图的意见，我们自己已经记录了修改需求，但非常希望借助这份专业知识来规划我们的房屋。同时，我们还不确定是否通过总承包商建造，还是自己管理分包，有无经验可分享是否真能省钱，以及省多少？

提前非常感谢交流！

祝安好 dupsischnupsi
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设计师的标准草图？这是建筑师的第一个草图

哎呀……这是建筑师毕业后的第一个草图吗？
抱歉，我看不出有什么精彩之处。反而恰恰相反。这是来自独联体国家的设计师，对吧？

你能不能展示一下带有道路的地块规划图？家具布置的想法也很有趣。
为什么绘图员没有考虑南面和西面？
对我来说，窗户与外墙的比例太窄或者太少。
楼梯入口处在污秽区域，看起来也很陈旧，
儿童房布局不好看，
衣帽间完全没有，
走廊黑暗且没有窗户。

预算是多少？

浴室和卧室会互换位置

是哪个卧室？

儿童房最好朝南，浴室和卧室我们会上下对调

但是孩子1的房间不在南边。还是会和卧室对调？那我就不理解浴室了。

哎呀……这真的是建筑师毕业后的第一个草图吗？
抱歉，我看不出有什么精彩之处。恰恰相反。这是一位来自GUS国家的设计师，对吧？

天哪，我希望不是。她已经有些年纪了，但不是总承包商。可能就是这个原因。更好的是我能在这里再次分享。谢谢！

你能展示一下带有道路的地块平面图吗？家具布置的想法也很有趣。
为什么绘图员没有考虑南面和西面？
对我来说，窗户相对于外墙来说太窄了，数量也太少。

我只有附件中那张微弱的示意图。地块左侧还有一个邻居地块，上方和右侧是道路，右侧是一个死胡同，也许将来这儿会扩展住宅区。

事实上，我们刚刚才注意到设计师在平面图上把方向标记错误了。北方其实是在左上角，而不是右上角，这样说你能理解吗？

家具布置方面，我们还没做到这一步。

是的，我也完全同意窗户太小，而且太少了！

楼梯入口在脏乱区域，而且设计很老套，
儿童房的朝向不好，
衣帽间完全缺失，
走廊无窗，阴暗。

预算是多少？

哪个卧室？

我们也不喜欢楼梯设计，我们想象中的楼梯是从客餐厅出来的，我们希望有一扇带侧窗的门，这样能带来一些光线。

走廊里的储藏室门是要取消的，这样我们可以在那里设计一个衣帽间凹槽。

卧室其实是“孩子1”，标题写错了。

预算在35万到40万之间。

天哪……

孩子1的房间并不在南边。还是会和卧室交换吗？那我就不理解浴室了。

谢谢你的反馈。

实际上，孩子1的房间就是卧室，卧室就是孩子1的房间。设计师标注的方向是错误的。设计师的箭头现在相当于是指向东边。
我们之前完全没有注意到这个问题。

哎呀，我希望不是。她已经有点年纪了，但不是GU。也许就是因为这个原因

我也“有点年纪”，但是平面图看起来像1950年代的老旧住宅区的房子，如果建筑师不能设计得现代或符合时代，我一点也不惊讶。

事实上，我们现在才发现设计师在平面图上错误地标注了方向。

哎呦……

卧室基本上是孩子1房间，被错误命名了。

哎呀……

家具布置，我们还没做到这一步。

但这很重要，比如你们想怎么布置厨房等。尤其是厨房影响整个起居空间。那个小窗户和隔墙让我不放心……请按比例把你们的家具画上去。

我只有附件里那张稀疏的图。

现在也该开始认真研究地块了，把所有东西都画出来，包括太阳位置、阴影和露台。 这样才是真正了解地块和尺寸的方法，甚至不用亲自去现场。

我们也不喜欢楼梯方案，我们倾向于把楼梯设计在起居餐厅区出来，希望能有带侧窗的门，这样可以有点光进来。

这意味着换一套房子。 要意识到，你们必须建得稍微小一点。预算不是很充足，厨房和起居空间可以设计得更合理更小，孩子的房间也可以更小。