160平方米独栋住宅平面图 - 改进建议？

你的预算有点紧。必须减少开支。 有了孩子后，休闲时间会减少。 孩子刚开始只睡觉是个谣言。 你真的应该考虑一下是否给自己弄一个地上房间。尤其是在工作台旁边有自然光很好。

你们认为160平方米带地下室的必要最低预算是多少？你们的预算是基于哪些假设进行的？

嗯，这我现在不太能理解。说40万欧元太少很容易，但让我大致说出需要多少却又不行？！

地下室几乎是必需的，因为我有需要大量空间的爱好。酿酒设备、钓鱼装备、木工车间，也许很快还会有一个冷藏野味室……如果没有地下室，我得建得大得多才能应付。 [从“有无空间讨论”（空中空间 vs. 无空中空间）直接跳到有无地下室讨论。我希望我们现在可以回到正题？]

我有一个报价，是一栋160平方米的木屋，价格大约270,000欧元（包含电气、暖气）。假设预算是400,000欧元，那么还剩下130,000欧元用于附加建造费用和地下室。

爱好当然是一个原因，但为了我的木工车间，我特地选择了自然采光，以营造良好的氛围。关于提到的270,000欧元的160平方米房子——那是什么“装修阶段”呢？或者卖方怎么称呼的。听起来像是需要大量自助施工。

关于预算计算：在巴伐利亚，完成一个相当体面的单户住宅（交钥匙工程），我会按照每平方米2500到3000欧元的居住面积来估算。

带点自助工序的交工价也能低于2,500。但你得准备好钱包“缝紧”来过日子。
即使你达到了神奇的2,000，
160平方米的费用已经是320,000，加上地下室，车库，和建造附加费用。
别问外部设施要多少钱。即使完全自己动手，1万也不够用。你的地皮也不是迷你小块。

我们凭什么这么说？
我们在建房进度上都比你更远。我们知道一千欧元能飞快没了。
我们在这里活动已经很久，也看过类似的帖子。





还有一个帖子
为什么需要追加资金？或者类似的内容。

还有这些帖子




这里每个人都砍掉了愿望/梦想，因为预算实现不了。
我们这里房子从地基开始大约占了2/3的总费用。
地基，车库，外部设施都是大头，接着还有很多小细节，
比如封路，施工用电，灯杆移位等等。

你看，空中空间或画廊在这里不受欢迎。

我只是在说“画廊=不好”这个教条，或者说只有超过250平方米才可实现。

这不对。我也批评过空中空间，但我自己也有一个。
先规划必要的房间，再规划附加的需求！
是的，隔音效果很差。我在父母家时就知道，但我们家没有小孩，因此成年人会自觉互相体谅。
一个四口之家肯定在日常作息上会有更多差异。

只要我拿到新的设计稿，我很乐意在论坛继续讨论。

我们乐意读到你的回复。如果能讨论，这里几乎没人会被忽视。

也许可以用一个小的附加建筑代替，它向上开放直通屋顶，这样能带来期望的空中空间感。我非常喜欢房间向上开放直到屋顶斜面。

你们可以把阁楼的房间向上开放。额外费用不是很高。

酿酒设备、钓鱼装备、木工坊，也许还要一个野味储藏室……

你计划建两个儿童房，并且在超过1000平方米的地块上建房。
我能想象你可能没法兼顾一个或多个爱好。每周花在园艺和类似活动上的时间已经不少，孩子们更不用说了。仅供参考。

如果我是你，我会规划一个漂亮的木质附属建筑或花园小屋。现在就开始为此准备资金。
地下室报价都是针对“裸地下室”，未装修，无楼梯，无地砖。

我手上有一个160平方米的木屋报价，大约27万欧元（含电气、暖气）。如果预算是40万欧元，除去建筑附加费用和地下室大约剩13万欧元。

哪种装修等级？
包括卫浴家具吗？厕所和淋浴？
你还得为设备预算2万到4万欧元，比如控制性室内通风插座等，还有地面铺装。
是的，还有地下室（装修）。