统一建筑费用 2,000 欧元/平方米

大家好，

在论坛中，通常将建筑成本以每平方米2,000欧元作为参考值计算。

面积是如何计算的？包含哪些内容？
这里计算的是仅仅空房子吗，也就是说不含暖气、厨房、浴室、地板等，还是指的是一个完整的项目，也就是包含暖气、厨房、浴室、地板的完整房屋？
附加建筑费用呢，比如公用设施费用、公证费、户外设施等等又如何计算……

除了厨房家具外，应该包括所有东西，但这肯定也取决于你想建造的地区。由于现行的规范和法律，现在减少预算变得困难。我们每平方米大约花了1700欧元……“交钥匙”项目。我们自己完成了墙面和地板覆盖以及部分网络布线（不喜欢无线网络）。总的来说，直到完成，每平方米住房面积大约花费1800欧元。

当你看户型图时：
- 没有楼梯
- 在斜屋顶下通常说是50%

这里有一个示例计算：
150平方米 * 2000欧元 = 30万欧元
+4万欧元的附加建筑费用（你可以在这里搜索里面包含什么）
+2万欧元的天花板和地板
+2万欧元的户外设施
+5%的预备金或2万欧元的预备金

= 150平方米的房子，没有地窖，没有车库，没有家具，没有厨房，但可以立即入住 = 40万欧元

当然，有些人说“可以更便宜”。我说这是目前不错的数值。其他人说“预备金至少10%”等等。

此致

如果你看一张平面图：
- 没有楼梯
- 在斜屋顶下面，一般说是50%

这里有一个示例计算：
150平方米 * 2千欧元 = 30万欧元
+4万欧元建筑附加费用（你可以在这里搜索这些费用包含什么）
+2万欧元天花板+地板
+2万欧元户外设施
+5%或2万欧元的预留金

= 150平方米的房子，没有地下室，没有车库，没有家具，没有厨房，但可直接入住 = 40万欧元

当然有人说“可以更便宜”。我说这目前是不错的数值。也有人说“预留金至少10%”等等。

mfg

我只能证实这一点。不过就像现实生活中一样，价格可能更低也可能更高。那4万欧元的建筑附加费用很大程度上取决于地下工程、排水等。那2万欧元的户外设施是针对一块平整的地块。我这里面不包括车库或车棚。细节和差异主要由你的地块和你的标准决定。

在这每平方米2千欧元的价格中，已经包含了地暖、受控居室通风、空气源-水热泵、三层玻璃窗、一些落地窗等等。

所以比总承包标准更高。但这里面某些项目也比较模糊。我们有一个大推拉门和一楼装了百叶窗，但浴室采用的是Kaldewei嵌墙式浴缸，没有铺瓷砖的淋浴或雨淋式花洒。

非常感谢，这也证实了我的计算结果。关于Kaldewei我只是在网上快速查了一下，感觉还挺不错的，我之前从未见过。它们在价格和质量上与Villeroy & Boch相比如何？

那里变化不大。陶瓷就是陶瓷。价格涨个100-200欧元，对于两个洗手盆来说并不是主要成本因素。顺便说一下，我们说的不是[Unterputz]而是[Aufputzarmaturen]。