与开发商的第一次对话 - 第一个数字...

  • Erstellt am 2019-08-05 21:58:43

kaho674

2019-08-06 15:25:33
  • #1

对我来说,问题是,Town & Country 一个满足最低标准、适合5人的功能性房屋多少钱。
 

Winniefred

2019-08-06 15:28:40
  • #2
我退出这里。我也不想在业余时间去在意别人对我写的内容觉得可笑,而他们显然没有认真阅读我的帖子。

亲爱的楼主,祝你们的计划一切顺利!
 

Newcomer123

2019-08-06 15:36:57
  • #3
亲爱的大家,非常感谢你们的意见、建议和信息。我非常感激每一个小贴士,只有这样才能达到目标并积累经验。我也明白了,这个房子对于5个人来说太小了!正如之前所描述的,我们还会亲自去样板房看看情况,也会让他们为更多平方米提供报价。Town & Country在我们没有提起的情况下,建议房屋连接室至少要有6平方米,我们也会采纳这个建议。那是第一个报价,我主要关心的是估算的数字和质量。我们自己也知道,装修选材至少还需要另外10000欧元。我们以后建的车库将使用自有资金建造。对于材料费,比如油漆和地板材料,以及户外材料费,我完全没有头绪不知道该预算多少。我们想在户外做个露台和车道,可能铺砾石什么的,这个还不确定,主要是想保留草坪。其他的像围栏、植被等等项目,会随着时间慢慢进行(等存够钱之后,虽然我们还有月供和特别还款)。显然5000欧元预算也太少了,所以Town & Country还是算得挺合理的。
 

Newcomer123

2019-08-06 15:38:01
  • #4

谢谢你,也祝你一切顺利
 

11ant

2019-08-06 15:40:20
  • #5

在低需求层次上这倒是合适的。


我的意思也不是带有评价的。没必要勉强追求“个性化”,非得在街上拥有唯一一座青蛙绿色的圆顶屋。并且,房子也有“高尔夫”这一款,这也是可以接受的。


是的,至少我会把和“稍大一号的样板房”之间的价差当作个性化定制的额外预算——甚至可以直接和他们做一个个性化设计。在德国,一到两孩的家庭是“标准”,这对于有三个孩子的家庭来说意味着两种可能性:样板房设计要么是针对三孩家庭的,要么必须有一个多余的灵活房间(后一种在120平方米级别几乎不可能)。如果设计里有个更衣室——尽管示例里被作为工作间展示,可能是为了避免大窗户显得突兀——你不能随便改变它的用途。而再挤进一个用隔墙当“会客缝隙”、双方各挤出一米半这样的房间,会让平面布局彻底失效。无论是“Flair”还是“Lichthaus”:在120平米这个板块里,布局没有多余的空间可以压缩。哪里设计了更衣室,卧室就不适合再安装一个大型衣柜。每天都要爬楼上阁楼拿衣服也不现实。所以,无论怎么转弯,孩子多一个,个人来看都是势必得选更大户型。


不过换成下一级更大户型往往更划算,而不是那种把模型放大——至少因为放大里更经济的方式(沿脊梁线线性加长)在巧妙分配空间时效率不高。


带维修区域的锅炉,分配装置加上电工的倒回空间,一个晾衣架,5平方米勉强刚好开门。


我也觉得不会是无麸质有机灰浆,我认为贵的其实只有价格而已。
 

Curly

2019-08-06 17:05:38
  • #6
如果有一个带地下室的小房子,那就完全不同于只有一个家务间可用的情况。地下室里可能存放着食物储备和大量饮料、工具、清洁用品、洗衣机和干衣机、儿童玩具等等。所以如果计划没有地下室的话,就必须在某个地方预留空间。肯定可以在很小的空间里和很多孩子一起生活,问题只是你是否愿意如此限制自己。如果总是得考虑清洁用品、洗衣篮、工具等东西放在哪里,因为空间太紧张,这样生活也不会有乐趣。

祝好
萨宾
 

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