融资 - 你们的看法？现实吗？

你好，
我已经读了很多帖子，但还是很想听听你们对我们计划的看法：

我们31岁/30岁，我有正式工作，她是公务员。她净收入2450欧元，我净收入2300欧元。计划要孩子，所以实际上只能按1500欧元而非2450欧元来计算。

自有资金：土地（已付清）和22000欧元

融资需求为320000欧元

我们的月还款额将是1130欧元。这现实吗？你们每月还多少钱？这样能负担得起吗？
我非常害怕自己承担不了压力 :/

我们每年可以额外还款14500欧元，但如果没有这笔额外还款，25年后仍剩余90000欧元未还。这样正常吗？贷款期限是固定25年。

我总是想知道别人是怎么扛过去的？
这次建的是一栋普通的带车库的房子（150平方米居住面积）。

你好，
这需要你们自己决定。你们到目前为止支付了多少房租？你们节省了多少。
如果到目前为止所有收入都花光了，那就会很紧张。但如果你们带着孩子仍有大约4000净收入，且房贷是1100，那还是可行的。
永远记住孩子是要花钱的^^，私人健康保险、社团、衣服、食物、照顾。今天刚买了一辆自行车。

，理所当然地应该指出，男人留在家里更为合理，因为女人的收入更高！我认为这完全可行。

……那个男人因为女人收入更高而留在家里！

这里的差别其实微乎其微。上述情况中更重要的问题是：休完育儿假后，“非公务员”的（也就是正职的那个）工作有多稳定？在公务员系统里这很简单，但在私营企业，我已经经历过不少情况……

你们好，

作为一名融资经纪人，我在这个领域有一些经验。此外，我自己也32岁，刚成为爸爸，明年将要盖房子。我非常理解你们的担忧，但同时也想安慰你们。以你们目前的收入和作为公务员的额外保障，你们的状况非常好。每月1130欧元的负担完全在合理范围内。因此，你们已经为所有未来的情况做好了充分准备。在融资方案中，重要的是贷款还款额能够由一个人独自承担。你们的情况似乎正是如此。这样你们就没有太大风险。我通常还建议客户开设一个额外的储蓄账户。你们可以把还款的钱先存进去，然后每年决定从积蓄中取出多少来还款。我想再次强调，你们的条件非常好，准备也很充分。我见过完全不同的融资情况。当我发现有客户一辈子都要为一个梦想还债，而别的方面的钱就不够用时，我也曾劝阻过他们。不幸的是，并不是所有的融资机构都这样看问题。祝你们在新家生活愉快，尽情享受吧。

此致
安德烈·恩彭
[Gecko Maklerverbund]

[QUOTE="aero2016, post: 253272, member: 29392"] , 合理地说，应该指出，由于女性收入较高，男性留在家里更为明智！

我认为这完全可行。[ /QUOTE]
嗯，在这种情况下是平等的，他们可以选择谁留在家里。但鉴于楼主有疑虑，我猜她不如你那么精明，更倾向于扮演母亲的角色。