土地及随后房屋的融资选择

建造地点在哪里？慕尼黑市中心还是施塔恩贝格湖？

他又来了。这些价格现在在汉诺威或布伦瑞克也完全没问题。
至于施塔恩贝格湖，你可能还得多加一个零。

我至少会等到晋升真的落实，实际上每个月有5900个恶棍更换所有者。
毕竟，一个已经决定的晋升却没有具体的实施日期……我现在不太清楚。对我来说，这听起来更像是老板的承诺：“是的，我们会做，只要满足xyz条件。”

现在我有个问题，买一个243平方米的地块有什么意义呢。毕竟，我的前院还要大。
这个年纪不会有什么大起大落。得自己去寻找机会或者另想办法。

德国工业近期已经开始出现破产潮，我们正处于经济衰退中，连像大众这样的巨头公司都开始出现困难。顺便提一下大众当前的债务，他们的账面负债超过4000亿。
所以我不会指望房地产和地价能维持在当前水平，尤其是一旦出现大规模裁员或工厂关闭的情况下。斯图加特或英戈尔施塔特的情况也是一样。

因此，我会选择观望。以目前的价格来看，我看不到太大的增值潜力。

我现在的问题是，买一个243平方米的地块有什么意义。我的前花园都比这个大。

但是你的前花园的价值其实也就相当于楼主那里的3平方米。
那有什么选择呢？不买1000平方米的地？那太好了！
或者花2000欧元租一套公寓。

附言：我的第一套房子占地更小。每层60平方米，加上改造过的阁楼，还有一个车库。花园足够放置露台、储藏棚、沙坑和蹦床。只是，我骑不了马走到地平线那么远。这样的话，园艺工作也很容易管理。

6200€ inklusive Kindergeld oder plus Kindergeld?

包含儿童补贴。 我妻子的兼职工作不包括在内，因为它通常会波动。

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德国工业的破产浪潮目前已经开始，我们正处于经济衰退中，甚至像大众这样的大公司也开始出现困难。(...)

不，大众集团没有问题。只有大众这个集团品牌有问题，而且主要是管理层面的精简和小型工厂的关闭。没有人说大众和大众商用车在沃尔夫斯堡和汉诺威斯托肯的主要工厂会面临问题。争议更多的是像茨维考、埃姆登或者卡塞尔的变速箱厂这样的地点。

各汽车制造商的主要工厂是最后受到影响的。

在这里讨论德国工业的未来似乎没多大意义。我只是想表达社会变革随时可能发生，而时代整体上变得更加不确定。

随着德国经济基础的衰退以及随之而来的多种高薪职位的消失，这无疑也将对房地产市场产生根本性的影响。

房地产价格总是与各自地区的经济繁荣相关。无论是在卡塞尔还是茨维考都一样。
此外，未来的购房者还面临工资不确定的困扰。我对净工资的走势持较为悲观的看法。

高收入的绩效贡献者是最后一群还能被明显剥削的群体。关键词是受到支付能力影响的护理保险。

简而言之。为一块毛巾大小的地皮连同附加费用支付将近40万欧元，我肯定不会这么做。这是什么荒谬的事？在这样的时代尤其不行。我宁愿等待，期望价格下跌。

我这里在乡村萨克森-安哈尔特地区的土地基准价是14欧元。那里价格不太可能再跌很多。但1000欧元能否维持？

我更倾向于将现有的自有资本投资于黄金，并在3到4年后趁黄金价格上涨且房地产价格下降时入市，这样更有意义。