土地和房屋融资？办理抵押贷款？建筑费用？

哇哦，我们的总承包价格还更便宜。我以为单项分包更划算？难道它们是用黄金做的？

巴伐利亚...? 繁荣之城...?
有比较报价，那个插座是45……（含税价）

18欧元净价的插座只有在石荷州有，巴伐利亚没有……那里的人们互相抢劫。
我的节省方案：
1) 厨房：两人都上班，宜家的Metod就够了。省10000。
车库：用Rekers/Zapf或类似的混凝土车库，手动开门，你们年轻，不用遥控也能开。肯定能省2万。
塑料窗户Drutex但泽：又省了1万，Drutex很便宜……
坚持kfw 55标准：燃气和太阳能：省1万
代替受控住宅通风系统用Helios浴室风扇，窗缝风扇regelair：省1万
取消烟囱：省2万
代替百叶窗用卷帘：省1万
房子还没缩小一厘米，居住质量没牺牲，我们已经省了9万。

也许我也误解了计算方式……

你们有13.5万欧元自有资金，想贷款40万欧元，总共53.5万欧元。
那10万欧元是随便估计的，我是基于这个计算的，认为你们至少需要63.5万欧元。所以不是在现在的建筑费用上再加10万，而是应该多贷款大约10万……

地基工程可能还会有追加费用。
电气我已经提过了。小问题积累起来也会出麻烦。我不理解高档标准和3口网线插座没有布线也没有卫星天线的比例关系。但每个人看法不同。

卫生设备？你们还完全没算进去！你们选过吗？多少钱？那个熟人是免费帮忙装吗？
外部设施？2万到3万？
所有相关建筑附加费用在哪？施工用电、许可证等。

哇，那个总承包价格还更便宜。我以为单项工程分包会更便宜？他们是黄金做的吗？

看系列而定。
我们为一个单独的开关支付了大约30欧元——不含安装费。

也许我对计算理解错了……

你们有135千欧的自有资金，想贷款400千欧，总共535千欧。
那100千欧是随便说的，我是根据这个计算的，觉得你们最低会到635千欧。所以不是现在建筑费用上再加100千欧，而是贷款大概要多贷100千欧……

土方工程可能还会有额外费用。
我已经提过电气了。小事也会出问题。我不理解高档标准和3口网线插座没有布线和没有卫星天线的比例。但每人情况不同。

卫浴设备呢？你们根本还没算进去！你们选过了吗？多少钱？熟人会免费帮忙装吗？
外部设施？2万到3万？
所有附加建筑费用在哪？施工用电、许可证等等。

现在我明白了。
405千欧中包括了卫浴设备，我们可以通过熟人从批发渠道拿，安装是免费的。
许可证已经有了（免税人=没有费用），静力验算也是一样。
施工用电和房屋连接已算在账上，大约1万欧。
我只是希望土方工程不会有太大额外费用，因为我们“只是”需要填土，粗建方的报价里已经包含了包括地板下的保温。

我慢慢得出结论，我们打算向亲戚借2万欧，同时向银行再贷款大约4万欧（如果可能的话）。
还有一些费用驱动因素要减少，首要是车库。只是损失一点，因为计划通过车库做一个进门，这只有在超长情况下才可行。但我希望这里能大幅节省。
接下来是控制性住宅通风系统。
然后再看看……

地板板和水泥砂浆之间的绝缘不足以达到KfW55标准，还是应该采用“瑞典板”？