वित्तपोषण / घर बनाना संभव है?

तो निर्माणकर्ता ने लागत इस तरह से तय की है कि भूतल कार्य और बाहरी मुखौटा पूरी तरह शामिल हैं। यह तीन में से पहला कंपनी था जिसे हमने देखा। लेकिन सब कुछ गंभीर लगता था। मैं उत्सुक हूँ कि वह दूसरे मिलने पर कैसा व्यवहार करेगा और क्या और अधिक लागतें सामने आएंगी।

निर्माण सेवा विवरण लेकर जाएं और इन्हें विभिन्न प्रदाताओं के बीच तुलना करें।

यहां पहले से ही बहुत बड़े अंतर देखे जा सकते हैं, जो कि फाउंडेशन की जमीन बदलने से लेकर लगाए गए खिड़कियों तक और ठंड प्रतिरोधी बाहरी नल तक हो सकते हैं।

और बहुत महत्वपूर्ण, जो लिखित रूप में तय नहीं है वह अस्तित्व में नहीं है।

तो बिल्डर ने खर्च ऐसे तय किए हैं कि ज़मीन की खुदाई और बाहरी दीवार पूरी तरह शामिल हैं।

यह वाक्य मैं समझ नहीं पा रहा हूँ।
बिल्कुल, घर की कीमत में बाहरी दीवार शामिल होनी चाहिए।
शब्द "जमीन की खुदाई": इसका क्या मतलब है? मैं ज़मीन की लेप करने का काम, फर्श की प्लास्ट या ज़मीन से जुड़ा निर्माण कार्य जानता हूँ।

सवाल मूल रूप में यह है और पहले के प्रश्नकर्ताओं से जुड़ा है कि बिल्डर की घर की कीमत में क्या-क्या शामिल है। 172000 एक कैटलॉग में दिए गए घर के ऑफ़र मूल्य जैसा लगता है। दुर्भाग्य से इस कीमत के स्तर पर बिल्डर पहले एक घर का प्रस्ताव देते हैं उस (सस्ते) कीमत में (बेशक सब कुछ शामिल है), लेकिन जब बार-बार पूछताछ होती है और तीसरी बार साथ में बैठते हैं, तो अतिरिक्त खर्च सामने आते हैं। तब पता चलता है कि जिन पर्दों की आपको ज़रूरत है वे शामिल नहीं हैं, दीवारें हटाना-मोड़ना भी मुफ्त नहीं होता। अक्सर छत में एक छज्जा वाला खिड़की रखना भी समझा जाता है, लेकिन बिल्डर उसके लिए 3 से 4 अंकों में अतिरिक्त शुल्क लेता है। एक सरल थर्मल हीटर और गर्म पानी का भंडारक शामिल होता है, लेकिन बहुत सस्ते ऋण पाने के लिए अतिरिक्त तकनीक की ज़रूरत होती है जिसकी लागत पाँच अंकों में होती है। कंट्रोल्ड वेंटिलेशन सिस्टम भी शायद इस कीमत में शामिल न हो।
अतिरिक्त सुविधाओं जैसे उचित संख्या में सॉकेट और स्विच, बाहरी बिजली/रोशनी, थोड़ा बेहतर बाथरूम सेटअप की बात तो छोड़ दें - इच्छाएँ तो होती हैं लेकिन कीमतें धीरे-धीरे पूछी जाती हैं (अतिरिक्त कथन लागत)।
-> सवाल यह है: क्या घर की कीमत अंतिम है?

फिर रंगरोगन और फर्श के काम व सामग्री आते हैं, बागवानी या कम से कम छपाई वाली टेरेस और प्रवेश मार्ग (यह भी पाँच अंकों में खर्च है, जिसे आमतौर पर घर बनने के बाद तुरंत बचाया नहीं जाता)।

मैं बिल्डर द्वारा बताई गई 35000 की अतिरिक्त बिल्डिंग लागत उचित समझता हूँ, हमारे बिल्डर ने केवल 20000 कहा था (हमारे लिए वह भी पर्याप्त था)।

मुझे थोड़ा आश्चर्य होता है कि जो बिल्ड एक्सपर्ट 172000 को खारिज करता है, वही ज्यादा बार बिल्डरों की लागतों के बारे में खरी-खोटी कहता है। :oops:

हालांकि: 4200 के साथ यह सम्भव है, लेकिन तब कोई वेतन लंबी अवधि तक नहीं छूट सकता, जब तक कि वेतन 450 € का न हो ;)

हैलो इवोन,

जो मुझे थोड़ा भ्रमित करता है, वह यह है कि Bauexperte ने 172000 को खारिज कर दिया, जबकि वह वास्तव में वही है जो बिल्डर्स के लिए लागत के प्रति गुलाबी चश्मा उतारती है :oops:

मैंने आज इतने सारे गुलाबी चश्मे सपनों की दुनिया में भेज दिए कि मुझे इस थ्रेड में उन्हें फिर से उतारने का मन ही नहीं था।

इसके अलावा, TE की लेखन शैली और उसकी पहली प्रतिक्रिया पहले से ही काफी हतोत्साहित है, जो आमतौर पर यह दर्शाता है कि वास्तविकता से सामना करना नहीं चाहता। इसलिए मैंने पुष्टि की कि NI में इस आकार के घर के लिए TEUR 172 संभव है। जो सही है, वह यह है कि यह सबसे साधारण Ausstattung का एक standard प्रस्ताव है। जो सामान्य निर्माण से जुड़ी अतिरिक्त लागतें हैं, जैसे कि तुमने ऊपर सूचीबद्ध किए हैं, उन सभी को किसी भी संभावित बिल्डर को पता होना चाहिए। कुछ सूचियाँ यहाँ उपयोगकर्ताओं की मदद से खुली हैं। अभी मुझे याद आया - हमें इसे फिर से याद दिलाना चाहिए ताकि इसे और अधिक जानकारी से भरा जा सके!

मैंने - स्वीकार करना होगा - एक पल के लिए सोचा था कि "incl. Bodenarbeiten" के विषय को और जांचूं ... तुम तेज निकले :D

शुभकामनाएं, Bauexperte

खासकर क्योंकि दोनों ऋणग्राहक युवा हैं और संतान भी कभी होनी चाहिए। तब वहां 4200 नहीं बल्कि कम होंगे..............

चूंकि दोनों ऋण लेने वाले युवा हैं और संतान भी कभी होनी चाहिए। तब वहाँ 4200 नहीं बल्कि कम होंगे..............

या फिर ज्यादा भी...