Entonces, el constructor estableció los costos de manera que los trabajos de suelo y la fachada exterior están completamente incluidos.
No entiendo la frase.
Por supuesto, la fachada exterior debería estar incluida en el precio de la casa.
La palabra trabajos de suelo: ¿qué significa? Conozco trabajos de revestimiento de suelo, costos de la losa o trabajos de tierra (obra civil).
La pregunta fundamental que se plantea y a la que se refieren mis predecesores con sus consultas es qué está incluido en el precio de la casa del constructor. 172000 parece un precio de oferta de una casa del catálogo. Desafortunadamente, en ese rango de precios, los constructores manejan la situación de modo que primero se presenta una casa a ese precio (barato, por supuesto, todo incluido), pero cuando uno pregunta o se sienta por tercera vez a hablar, aparecen costos adicionales. Entonces se descubre que las persianas no están incluidas aunque las quieras, tampoco los desplazamientos de paredes son gratuitos. A menudo se presupone una ventana de tejado, pero el constructor cobra un recargo de tres o cuatro cifras por ello. Se incluye una caldera sencilla con depósito de agua caliente, pero para ser financiado con un crédito muy económico se requiere técnica adicional con costos en cinco cifras. También es raro que la ventilación controlada de la vivienda esté incluida en un precio como este.
De los equipamientos adicionales, como el número adecuado de enchufes y conmutadores, electricidad/exterior/iluminación, una equipación de baño algo más cómoda, ni siquiera hablamos: los deseos suelen estar presentes y los precios se preguntan poco a poco (costos de listing).
-> La pregunta es: ¿es el precio de la casa definitivo?
Luego se suman los trabajos mencionados de pintura y revestimientos de suelo + materiales, jardinería o al menos el pavimento de la terraza y la entrada (también de cinco cifras, que normalmente no se ahorran simplemente a corto plazo después de la construcción).
Considero justos los costos adicionales de construcción mencionados por el constructor de 35000; el nuestro solo dijo 20000 (pero tampoco necesitábamos más).
Lo que me confunde un poco es que el experto en construcción descarte los 172000, siendo que ella es la que quita a los compradores las gafas de color de rosa respecto a los costos :oops:
Aun así: con 4200 seguramente se puede lograr, pero entonces no debería faltar ningún sueldo a largo plazo, a menos que un sueldo sea de 450 € ;)