二手房融资可以吗？

2015-03-01 13:53:09

你好，我们终于决定购买一处二手房产。根据中介，目前的价格是249,000欧元，不过可能还有商量的余地。我们的自有资金大约是60,000欧元，还有一个建筑储蓄合同。在我们抱太大希望之前，我想先在这里寻找一些建设性的回答。如果有人能帮助我们做出决定，那就太好了。此致敬礼

2015-03-01 14:17:50

不知道你们挣多少钱的话，这会很难……75%的融资并不是特别令人激动——从这点来看为什么不呢。可能的话看看你们买的是什么——别买了一堆破烂，结果第一个冬天就得换暖气和屋顶……

2015-03-01 14:20:20

而且如果不知道你们的支出或者可能的分期付款金额，关于收入的了解也没有用。

然后还有关于子女（计划）、装修费用等的问题。

2015-03-01 14:56:23

好的，先谢谢你的信息。我们是一个4口之家。2个孩子（7岁和10岁）。1800欧元（我）+ 大约600欧元（妻子来自两个400欧元的工作）。暖气和水方面很快需要处理，但没问题，我是专业的:) 其他都没问题。

2015-03-01 15:15:11

249,000欧元只是纯购房价格，对吗？还需要加上额外费用？土地购置税6%，中介费3.57%（？），公证/土地登记费1.5-2%。

储蓄建房合同怎么样？余额？条件？

关于你的支出和可能的还款额你还是没有说。

供暖和用水还会产生材料费，你需要留有自有资金。

我觉得这会很困难。

2015-03-01 15:18:40

建筑储蓄合同约11000欧元
自有资金60000欧元
每月可支付的金额1000欧元
你说的Guthaben是什么意思？如果指的是储备金，大约20000欧元

支出约600-750欧元

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