带有广泛户外设施的城市别墅融资计算

  • Erstellt am 2021-09-28 08:59:28

DennisD80

2021-09-29 09:22:29
  • #1
首先非常感谢你们的回复。 我又仔细考虑了一晚上。木地板我可以自己铺,油漆工作我也会自己做。一套简单的报警系统对我来说也很重要,因为房子直接位于林缘,虽然土地提供了很多私密性,但视线确实受到限制。不过我也可能会放弃这个想法。 我希望从一开始就安装空调,只要通往二楼的管道井是开放可达的。我也在考虑,不建地下室,改为稍微提高二楼的裙楼高度,从而获得一个面积合理的阁楼(帐篷式屋顶的阁楼周围都很低)。这样,家用技术设备和所有要放置的东西都能放在上面,一个小型的洗衣储藏室也足够了。儿童区的第二个卫生间我想保持简约(洗手盆、标准淋浴和马桶)。我自己以前必须和父母及兄弟共用一个卫生间,记得以前早上四个人同时出门时是多么麻烦。
 

face26

2021-09-29 09:41:57
  • #2


我不太明白你的意图。

你是想知道你的预算/计算是否合适,但其实可以多花点钱,只是不想为此付那么多?
还是这是预算的极限,必须用60万来完成?
还是其他原因?

这里的大多数人倾向于认为,在你想建造的这种高档标准下,这个预算是不够的。
如果你相信这种说法,那么问题是,你能否增加预算,或者你是否觉得值得?
如果不能增加预算,那就得考虑删减、放弃什么,或者怎样才能更高效。

现在你说你可以自己做油漆和铺地板。我不想给你抱太大希望,也不想说太多关于这意味着什么,或者很多人低估了这点,但你到底能省多少钱?

你的预算超支会是9万欧元而不是10万欧元?

阁楼代替地下室?其实这里的建议完全是另一个方向……不能更合理地利用地形,把地下室做成生活空间吗?

一个儿童浴室确实很实用,但如果还有一个客用浴室,那就是纯粹的奢侈。即使儿童浴室“只”有洗手台、马桶和淋浴……按面积计算,浴室是最贵的房间。

无意冒犯,但自己铺地板和刷油漆对你的预算影响也只是小幅度的。

如果让我给你一个建议:把图纸发上来,尤其是包括地块(高度变化等),然后让大家看看是否能更有效地根据地形设计房子。如果地块允许,你很可能找到比用10万欧元以上做外部设施更有效的方法,只用一半甚至更少的钱。
这样你可以买很多报警器和额外浴室了。
 

Crossy

2021-09-29 09:49:57
  • #3

没有,没有照片。正如我在另一个帖子里写的,我希望在这里保持匿名。尤其是因为目前同时还有一个相关的帖子。不过,在我的第一个规划帖里可以找到我们地块的原始状态的照片。能清楚地看到斜坡。

我不知道描述是否有助于理解,但至少可以看出工作的量。
我们做了7米长的L形石块,靠近邻居的房子(地块北侧),双重排列(总共14米),这样形成了一个高架花坛,我们用薰衣草、草本植物和白色的小型地被玫瑰种植了它。上面还有大约7x3米陡峭的一段,我还得想个办法,因为那里维护不容易,但我觉得那些经典的地被植物(如卫矛属等)很丑。
房子的后面因为非对称的切割,我们不得不建一堵尽可能浅的墙。我其实很喜欢那种大的贝壳石块。但我们的花园北角的空间不够,而且我不想把墙的材料混用。所以我们选择了最初看起来非常难看的预制石墙。最近它部分被抹灰并用WPC格栅覆盖。现在我非常喜欢它。这堵预制石墙几乎贯穿整个地块。我想它长24米,高度从2米到1.4米不等。也是双重排列,以便再次建造高架花坛(低墙部分有WPC格栅,上墙部分位于高架花坛后面,刷成白色)。长墙被两个楼梯间断,并且在地块内不完全笔直。比如说,我们保留了一棵老榅桲树,墙体围了一圈。

在西南角,我们还有一堵大约17米长、高1.2米的预制石墙。但这边我们用土堆起来获得平坦的区域,所以没有进一步美化。作为防坠措施,在上面安装了栏杆,最近又在前面种了一道稀疏的开花灌木篱笆。

另外,现在还在我们和邻居车库之间修建另一堵预制石墙,长7米,高1.2米。也会用WPC格栅覆盖。
地块东侧靠近马路的地方还有一堵大约22米长但只有0.7米高的墙。上面部分会放一张长椅,也会刷成白色并部分用WPC格栅覆盖。

尽管有这么多墙,我们不是全部都平整。实际上只有房子后面的区域是平的。在24米长的长墙上方,地块仍有轻微的坡度,但不太大,仍然可以很好地利用。

(屋顶)露台设置在车库上,位于房子西南侧。还有一个较小的露台在地块顶端,视野很好,和高架花坛墙之间有个休息区。

院子目前还没铺石砖。我也有点紧张,害怕秋天来临时会比较紧张。我们正在进行中,因为斜坡的关系,只能从后面往前面一步步作业。所以后花园现在挺漂亮,前面则还是施工现场。

总结一下我们有
14米的L形石块
94米长的预制石墙,高度介于0.7米到约2米之间。大部分刷了白色或用WPC格栅覆盖。
还有不少土方工程,尽管房子是依地势建设的带利用地下室。

预制石墙大部分用EL法排放并填充。这是我们的暑期任务。剩下的由一家小公司完成。

我现在主要忙于植物种植。作为首次拥有花园的人,真是一门学问。
 

Tolentino

2021-09-29 09:53:25
  • #4
顺便说一下,作为报警系统,狗非常棒。我的头像一旦有人在门口就会立刻察觉并吠叫。在房子周围,它也会看护地盘。它不能保护,但能马上察觉一切并发出警告。如果我是小偷,我会找更容易的目标。
 

haydee

2021-09-29 09:55:15
  • #5
我明白。我还记得有人曾经写过,周末开车路过你那工地。嗯,我很惊讶。

关于植物,还是去园艺讨论帖吧。是的,这并不简单。选择,可能性

听起来挺漂亮的,不像用双钢丝网围成的草地边框。
 

Snowy36

2021-09-29 09:57:34
  • #6
我们为客用卫生间配备得非常好且宽敞,对于一个客用卫生间来说,它非常大且带有淋浴

孩子们如果够大了,可以很乐意走到一楼,在客用卫生间里活动,这也是我小时候的情况……

为此我不想花钱买三个浴室。
 

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