WWilhelmRo 2019-04-24 16:37:49#1 建筑工程总成本约为545,000欧元 其中土地费用约为170,000欧元 房屋费用约为300,000欧元（城市别墅，162平方米） 170 + 300 = 470，为什么是545？ 10年和15年的固定利率期限，对于这个总额——希望你能睡个好觉，我可做不到。 此致敬礼
建筑工程总成本约为545,000欧元 其中土地费用约为170,000欧元 房屋费用约为300,000欧元（城市别墅，162平方米） 170 + 300 = 470，为什么是545？ 10年和15年的固定利率期限，对于这个总额——希望你能睡个好觉，我可做不到。 此致敬礼
NNoelmaxim 2019-04-24 16:39:29#2我认为那40万欧元的贷款，15年固定利率名义约1.4%比较合理，现在我根本不会签署没有还款率变更选项的贷款。 但我更不明白为什么40万欧元只固定15年？ 这里可以考虑分成15年、20年、25年不同时长的固定利率期。
我认为那40万欧元的贷款，15年固定利率名义约1.4%比较合理，现在我根本不会签署没有还款率变更选项的贷款。 但我更不明白为什么40万欧元只固定15年？ 这里可以考虑分成15年、20年、25年不同时长的固定利率期。
Mmirakuli 2019-04-24 17:18:46#3我的生活伴侣认为（我还不是很确定，所以才来这里寻求建议），在15年内以较高的还款额还清，比20年内以较低的还款额更有意义。他算了一下，在15年内以较高的还款率（2.75%）还清，最终还款金额和20年内以2.5%还款率还清是一样的。他的其他论点是通货膨胀、工资增长、利率走势（利率不会再继续下降，但他认为也不会像90年代初那样大幅上升——我则更为谨慎）。
我的生活伴侣认为（我还不是很确定，所以才来这里寻求建议），在15年内以较高的还款额还清，比20年内以较低的还款额更有意义。他算了一下，在15年内以较高的还款率（2.75%）还清，最终还款金额和20年内以2.5%还款率还清是一样的。他的其他论点是通货膨胀、工资增长、利率走势（利率不会再继续下降，但他认为也不会像90年代初那样大幅上升——我则更为谨慎）。
Mmirakuli 2019-04-24 17:19:47#4170 + 300 = 470，545 是哪里来的？ 10 年和 15 年的利率锁定期限对于这个总额—希望你能睡得好，我可不行。 此致 300 = 仅房屋，加上购置及建筑附加费用，加上户外设施，KfW 评估师，建筑监理等。
170 + 300 = 470，545 是哪里来的？ 10 年和 15 年的利率锁定期限对于这个总额—希望你能睡得好，我可不行。 此致 300 = 仅房屋，加上购置及建筑附加费用，加上户外设施，KfW 评估师，建筑监理等。
NNoelmaxim 2019-04-24 18:18:17#6你的伴侣是否知道——尽管15年期的1.55%利率太高，且贷款偿还率变更选项应当是必须的——20年或25年的条件及利率差异，因此也了解在假设相同利率和偿还率的情况下，较长期限锁定利率时相对于剩余债务的较低偿还损失？
你的伴侣是否知道——尽管15年期的1.55%利率太高，且贷款偿还率变更选项应当是必须的——20年或25年的条件及利率差异，因此也了解在假设相同利率和偿还率的情况下，较长期限锁定利率时相对于剩余债务的较低偿还损失？