1982年建造的单户住宅评估,平面设计存疑

  • Erstellt am 2021-04-22 11:00:40

Tassimat

2021-04-22 16:23:33
  • #1

嗯,如果不能进去看,那就只能通过水渍等指标来判断。我认为专业人士有更丰富的经验,知道应注意什么。例如,他还能测量地下室的湿度。这比外行人只注意霉味,偶尔摸摸,看房后才发现地下室已经发霉强多了。
但我也不想散布恐慌。这里的其他人已经说了,一开始看起来一切正常。
 

ypg

2021-04-22 20:14:06
  • #2
事先说明:我不能打开所有图片,但报价中上传的图片和平面图我都看过……加载时我读了你的帖子。

如果这真的是你的看法,那这房子根本不适合你。
它不会让你开心。

70年代建筑风格是一种非常独特的风格,但对年轻人来说并不是主流(我其实不喜欢这个词,但这里挺合适),他们觉得不够“现代” —— 虽然它实际上非常现代。尽管有一些设计失误或建筑缺陷,我仍将这个房子归入这类风格。

哎,是的……它不会也永远不会是你的家。

非常现代的设计

那应该是种植元素?我们78年建的排屋上也用过类似的现浇混凝土。当时我们那里甚至有石棉……

在那个时代非常符合潮流!至今也如此。

是的,我也会称之为建筑缺陷,但这东西可以拆除重盖。

洗石混凝土也在使用 ;)
不过这些东西其实可以忽略,因为可以更换。就像镶板和浴室翻新一样。
不过如前所述:对某些人来说,这栋房子是一颗珍珠——尽管我不喜欢走廊,但如果照片没看错,这个走廊有着很棒的气场。我会毫不犹豫地接受这栋房子,这当然不是因为泳池——我根本没把泳池列入我的清单。
 

pfaubusch

2021-04-22 23:04:04
  • #3


谢谢你的意见,嗯,我可能表现得有点太消极了。我觉得这栋房子很多地方都很棒,而且确实有潜力。那些丑陋的方面大多可以通过小的改动来改变。比如烟煤灰色的现浇混凝土我觉得很时尚,浅灰色就变成了混凝土荒漠。对于平面布局我没有根本上的问题,我只是担心它不符合主流,就像你说的那样。

希望花槽里没有石棉……我肯定会在翻修的时候把它们清理掉。

我还有一个关于资金的问题:翻修报价需要多详细,才能让银行认可?还有关于房屋现状我需要提交哪些材料,才能确保不会出问题?
 

BauBauNRW

2021-05-01 21:19:36
  • #4


我加入了一个业主协会。那里一次现场检查和鉴定收费350欧元,外加50欧元的年费(我记得是这样)。考虑到你的全部费用,我认为这是一个值得的投资,除非你自己已经很懂了。
 

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