拆除还是修缮？寻找1970年代地下室的建议！

这不是一个AB Elementhus吗，这里毕竟有一个关于修复中相似型号买家之间良好交流的帖子？- 在你们的情况下，是什么原因让你们回避这条路？

是的，是这样的。我看过那些帖子。但我闻到明显的霉味（怀疑是氯苯酚），气味修复对我来说似乎很难。除此之外，我们想要改变一切。内饰、平面图、窗户。综合考虑后，我们没花太多时间考虑。更何况拆除费用应该是可控的。

平面图是可以修改的，即使是在木结构中。怀疑存在有害物质却认为拆除便宜，这听起来矛盾。拆除之后必须进行处理，处理有害物质的费用很高。这需要专家来处理。

我们面临一个类似的项目：Okal Haus 建造于1969年，存在常见的有害物质和异味问题，因此经过长时间考虑后，决定拆除。
我们也想保留地下室，因为拆除地下室——无论是用现有基坑建造新的地下室，还是用压实土壤后建造底板——预计会明显更贵。
计划对地下室进行开挖，以安装新的防水层和外围保温层（由于必要的土方作业，费用不容小觑，除非能自行完成）。
同样不应低估那个时代的预制房屋的拆除费用。由于这些更多的是拆解而非拆除，且必须昂贵处理或多或少存在的有害物质，所以费用预计在中等五位数范围内（至少这是我们收到的报价）。

也不要低估那个时期装配式房屋的拆除费用。因为这里更多的是拆解而非简单拆除，而且必须昂贵地处理那些多多少少存在的有害物质，所以费用大约在中等五位数范围内（至少这是我们这里的报价）。

你们那里真的确定有有害物质吗？你们做过分析吗？

在关于AB Elementhus房屋的帖子里，至少引用过一个测试，结果是阴性。

你们那里有没有明确检测出有害物质？你们做过分析吗？

在有关AB Elementhus房子的帖子里，至少引用过一个测试，结果是否定的。

一方面，我在不同的资料中读到，对于那个时期的早期装配式房屋，尤其是OKAL，基本上必须假定其中含有有害物质，如石棉、甲醛、林丹、多氯苯酚等。另一方面，我们有人会在房屋拆除前进行有害物质检查，并指出可能含有有害物质的建筑材料。

幸运的是，我们的外墙在90年代已经进行了修复，所以那时常用的石棉板已经不存在了。石棉在我们这里可能“仅仅”存在于室内装修的个别地方。

一方面，我在不同的资料中看到，那个时代早期的预制房屋，特别是OKAL，必须假定其中使用了石棉、甲醛、林丹、六氯苯醇(PCP)等有害物质。另一方面，我们有一个人负责拆除前的有害物质检查，他指出了潜在含有有害物质的建筑材料。

借此机会，我愿意再次提醒，不要将如刨花板这类以前胶合剂含量较高、如今已减少的材料替换为“新鲜”的材料，虽然其现行较低的限值，但仍可能大大高于旧材料的剩余含量。这样做无异于用魔鬼赶走了恶魔。