是扩大并彻底翻新独立住宅，还是拆除后重建？

大家好，

以下是现状：

我们可以以150,000欧元购买一块600平方米的土地，上面有一栋建于60年代、总住面积为105平方米、两层的房子。土地价值（土地指导价格）单独就达到130,000欧元。

但是对我们来说房子太小了。我们想实施以下措施（规划允许一切）：

1. 房子往后和侧面分别各扩展3米。

2. 增加楼层高度。

3. 新的屋顶。

4. 新的外墙。

5. 室内全面翻新。

换句话说：我们基本上想重新做一切。

这样投资划算吗，还是拆除重建更有意义？有什么关于补助（KFW）等的建议吗？

请见谅，我还是完全的外行。我知道这里不能预测费用等。但也许有人有类似的经验 ;)

非常感谢任何信息。

这不划算。新建楼房很可能是更经济的解决方案。

1. 房屋各向后延伸3米，侧边延伸3米。

不能简单地将房屋加宽3米。旧墙必须保留。 最多只能做一个附加建筑。

2. 增加楼层

增加的楼层以上的部分都要拆除。实际上就是重建。

这样划算吗，还是拆除重建更有意义？

你其实不想保留任何东西。所以拆除重建显然更简单。

但是也许有人进行了类似的尝试

好几个，就在这个论坛里。但需要更有资格的资料，特别是考虑到60年代在建筑技术方面实际上涵盖了三个十年。请提供确切的建造年份，展示照片，现有和平面图，以及剖面图。

我正在翻新一栋稍显老旧的房子（1914年），大约在60年代曾进行过最后一次维修（电气、管线，暖气系统在80年代初再次维修）。除了墙体和[2010 aufgrund eines Versicherungsfalls sanierte Dach]，其他所有部分都将重新施工。费用与同类新建筑的水平相当（约3000欧元/平方米）。如果这栋房子不属于文物保护范畴，拆除重建将是最合逻辑的选择！尤其是那样可以不必在空间布局和朝向上做出妥协。

换句话说：感觉我们想把一切都重新做。

那么你们也应该这么做——拆除重建。对于纯粹的核心翻修，我建议保留现有结构。但加上扩建等，最终可能比新建更贵。