光伏经济性 - 我的见解 - 有什么遗漏吗?

  • Erstellt am 2018-03-05 10:31:32

seth0487

2018-03-06 19:13:28
  • #1
关于融资的问题,我的讨论帖关于即将到来的遗产也很相关。建议不是把部分遗产投入光伏系统的投资,而是融资光伏系统,把遗产全部用于现有的住房贷款(其利率略高于光伏系统的利率)。尤其是在考虑到利息还能抵扣的情况下……
 

Chilledkroete

2018-03-07 08:39:10
  • #2
自用部分是否也必须在营业额之外作为利润额外计算?因此,自用部分也需缴纳所得税。

这将在你的示例计算中使收益减少约255欧元,并导致收益率为5.5%。
 

jx7

2018-03-08 09:22:52
  • #3


你好,Chilledkroete,

非常感谢你的指正,你说得对,我确实忘记在所得税计算中考虑货币性利益。

这样写合适吗?

货币性利益
22% * 8300 kWh * 0.122 € = 223 €

那么我应将此金额计入所得税计算:
年度盈余计算后的所得税:
42% * (1392 € + 223 € - 665 € - 23 € - 50 € - 100 €)
=
326 €
收益率计算则为:
(1392 € - 23 € - 50 € - 100 € - 233 €) / 13300 €
=
6.7%

正确吗?

你为何算出255欧元,我没法理解。

此致
jx7
 

Chilledkroete

2018-03-08 09:40:30
  • #4
我也不是专家,但目前正在研究同一主题(此外还涉及[Blockheizkraftwerk]主题)。

你的自用取用量(Eigenverbrauch),这是增值税和所得税所必需的,可以通过不同方式计算:

1. 按自成本计算
2. 按一般市场价格计算
3. 按可再生能源法(Erneuerbare-Energien-Gesetz)附加费计算

自成本你需要先确定。我只是粗略地按照市场价格计算,而且可能还出现了数字错误。

8300千瓦时*0.25欧元(市场价格)*22%自用量*42%所得税=约192欧元
 

jx7

2018-03-08 10:11:23
  • #5
计算增值税时必须使用市场价格,没有其他选项。这也写在你提到的页面上。

计算所得税则不同。

德国手工业报写道:
“根据《所得税法》第6条第1款第4项, 自用电的提取应按部分价值计入所得税。确定部分价值有以下几种方法:
a) 根据发生的成本确定部分价值
b) 通过推导预计市场可获得的销售价格确定部分价值
c) 出于简化目的,税务机关过去认可每千瓦时20欧分作为自用电价值。在新版指南中已无此简化规定,但许多税务局仍然采用。”

a) (根据发电成本计算) 可能最便宜,约每千瓦时10欧分
b) (根据电网馈入补贴计算) 约每千瓦时12欧分
c) (根据市场价格计算) 约每千瓦时25欧分
 

jx7

2018-03-08 12:23:01
  • #6
两条回复之前有一个账单优化失败,自己的用电量被重复计算了。这里是更新后的账单:

前五年内自身用电的增值税,只要还不是小规模纳税人,换算成年均:
5/20 * (22% * 8300 kWh * 5 分/kWh)
= 23 欧元

发电成本:
(折旧 + 保险 + 维护 + 增值税)/ 产量
(665 欧元 + 50 欧元 + 100 欧元 + 23 欧元) / 8300 kWh = 10.1 分/kWh

设备年产值(通过提取或自用产生的货币利益可以用发电成本计算):
78% * 8300 kWh * 12.2 分/kWh + 22% * 8300 kWh * 10.1 分/kWh
= 969 欧元

每年根据收益-支出表计算的所得税:
边际税率 * (设备产值 - 折旧 - 自用增值税 - 保险 - 维护):
42% * (969 欧元 - 665 欧元 - 23 欧元 - 50 欧元 - 100 欧元)
=
55 欧元

每年个人利润(上网电价补贴 + 节省的自用电费 - 自用增值税 - 保险 - 维护 - 所得税)
78% * 8300 kWh * 12.2 分/kWh + 22% * 8300 kWh * 32.2 分/kWh - 23 欧元 - 50 欧元 - 100 欧元 - 55 欧元
=
1151 欧元

收益率:
1151 欧元 / 13300 欧元
=
8.7%
 

类似主题
03.09.2019光伏系统:优缺点、经验、值得吗?133
17.09.2014里斯特合同 - 取款12
08.12.2014小型光伏系统 2 千瓦峰值11
31.03.2015地产 / 融资金额 / 保险?经验10
05.06.2015用于热水准备和电网馈入的光伏系统15
09.06.2015维护17
13.05.2016你们中谁有失能保险?114
13.08.2016父母住宅的扩建:关于继承和土地分割的问题17
10.10.2017单户住宅中新型光伏系统及储能——经验分享39
20.11.2017后续水损 - 保险经验?25
18.02.2018昂贵维修两周后供暖坏了——清洗油箱吗?17
21.02.201810千瓦峰值系统与5千瓦峰值系统的经济性11
05.06.2019寻找房贷的优缺点 保险与银行22
09.11.2021Vaillant Therm plus VWL 75/6 A 维护费用 高度可以吗?20
25.10.2021是从奶奶那里买房还是等继承?27
26.08.2022在现有建筑物翻新时是否需要建筑商责任保险?17
26.10.2021从遗产到融资额度的小技巧?25
11.07.2022尽管利率和建筑成本上升,建房是否仍然现实?54
03.08.2025光伏系统的安装费用需要自己支付吗?15
04.08.2025由朋友进行的电气安装 - 保险是否要求验收?26

Oben