क्या जमीन की कीमत को अपनी पूंजी माना जाता है? मुख्य बैंक में नियुक्ति

मेरे ससुरालवालों के एक परिचित के पास एक निर्माण कंपनी है, वह अभी सड़क पर एक घर बना रहा है और उसने जमीन पहले ही देख ली है, उसने कहा कि उसे वहां कोई समस्या नहीं दिखती। यह सब तो अभी केवल अनौपचारिक है। इसलिए पहले बैंक जाना है और फिर निर्माण विभाग जाना है। अगर मुझे कर्ज नहीं मिलता तो कोई फायदा नहीं। निर्माण विभाग को मैं इतना गंभीर नहीं मानता।

कनेक्शनों को लेकर मुझे सबसे कम चिंता है। मेरा एक बहुत बड़ा दोस्तkreis है। मैं प्रशिक्षित Landschaftsgärtner हूँ, मेरा साला प्रशिक्षित Maurer है, हमारे एक बहुत अच्छे दोस्त के पास कुछ मिनी खुदाई मशीनें हैं। एक पूर्व स्कूल मित्र के पास एक kranfirma है। मुझे लगता है कि मैं एक काफी व्यापक नेटवर्क को कवर कर सकता हूँ और लागत को कम रख सकता हूँ। कम से कम योजना तो यही है।

पहली बातचीत के लिए तुम्हें ज्यादा तैयारी करने की जरूरत नहीं है। [Gehaltsnachweise] और [Lageplan Grundstück] पर्याप्त होने चाहिए। फिर पहले यह तय करना होता है कि अधिकतम कितना कर्ज लिया जा सकता है और आपके लिए कौन सा वित्तierungs मॉडल सही है (बॉसपारर, एनुइटेटार्डलेहेन आदि)। आवश्यकताओं के मामले में, संभवतः आप कई स्व-सेवाएं प्रदान करेंगे। आपको सीधे यह बात करनी चाहिए कि उनमें से कितना स्व-पूंजी के रूप में माना जाएगा।

उत्तर के लिए धन्यवाद। स्व-योगदान को सीधे इक्विटी माना जाना मेरे दिमाग में बिल्कुल नहीं था। इसे कैसे रूपांतरित किया जाता है? क्या 30000€ यथार्थवादी हैं? बाहरी सुविधाएं मैं पूरी तरह से खुद करूँगा, घर में फर्श बिछाना, चित्रकारी और कुछ छोटी-मोटी चीजें भी मैं कर सकता हूँ।

मुख्य बैंक? वह उसे जानता है। दो तीन क्लिक, और क्रेडिट सलाहकार के पास सब कुछ स्क्रीन पर आता है। फिर वह कहता है, हमें एक सेल्फ-डिक्लेयर करने दो। आय, नियमित रूप से कितना खर्च होता है, जीवन के लिए कितना बचता है? इसके लिए फॉर्म भी इंटरनेट पर होते हैं। आप पहले से तैयार कर सकते हो। फिर उसे तीन वेतन पर्चियाँ चाहिए। हाल की। जितना ताजा होगा, उतना अच्छा। फिर ज़मीन और योजना के बारे में जानकारी चाहिए। अगर वह सक्षम और अनुभवी है, तो वह आपको तुरंत एक अनुमान बताएगा। मान लीजिए 300 35 साल के लिए, 20 साल के लिए इतनी प्रतिशत ब्याज दर पर। जोरिकता तो नहीं, मौखिक है, लेकिन हाँ, योजना बनाने के लिए एक प्रारंभिक आधार तो मिल जाता है।
कार्स्टन

यह भूखंड मौजूदा ज़मीन मूल्य मानक के अनुसार रूढ़िवादी तरीके से मूल्यांकन किया जा सकता है, ताकि इसे मोटे तौर पर आंका जा सके।