是否接管前任所有者或以前住户的义务?

  • Erstellt am 2019-08-02 19:41:03

Winniefred

2019-08-02 19:41:03
  • #1
你好!

我们目前有一个小问题,不是什么大事,但也许有人知道答案。我们买了一栋老房子,之前的居住者(不是前业主;那个人只是在这里居住过——但房子属于他的伴侣,伴侣去世后归她的儿子们所有)在城市一侧种了一排树篱,那是在80年代。大约有20米的女贞树篱,位于我们的地块和城市人行道之间,但在城市的土地上。现在城市以居住者种植了这排树篱为由,认为我们现在应负责修剪。今年他们因为其他事情派人过来时,那位工作人员翻查档案,找到了当时的申请和种植许可(我自己看到了)——可以说这唤醒了沉睡的“看门狗”。那位女士当时说我们应对这排树篱负责,而且这排树篱至今大概是“意外”被修剪过的。此后绿化负责部门去年秋天又来过一次,此后就没有再来了,虽然这排树篱过去每年都会修剪两次,和城市那边另外40米的植被一起。

现在我们当然想知道,我们是否真的对这排树篱负责。购房合同中没有关于这排树篱或其他义务的任何规定。有人有靠谱的建议吗?

不,我们不会因此闹事。但这排树篱很长,比较难修剪,而且不在我们的地块上,而且我们是在买房后才知道是之前的居住者种的……可以说,我们不太想还得多承担这工作。

谢谢!
 

HilfeHilfe

2019-08-02 19:43:01
  • #2
是的,如果是这样约定的!权利和义务在出售时转移给新的所有者。
 

apokolok

2019-08-02 19:58:28
  • #3
当然,只要这在土地登记簿上有记载。情况是这样吗?
基本上我认为这是公平的。
你们通过树篱获得了视线保护,而树篱并不在你们的土地上。
一年修剪两次树篱也是可以的。
拾捡和清运可能是最多的工作。
 

Winniefred

2019-08-02 19:59:33
  • #4
在土地登记簿中什么都没有...
 

apokolok

2019-08-02 20:12:28
  • #5
嗯……所以如果没有章程或类似的规定,居民们对市政土地上的篱笆负有基本维护义务的话,那他们的处境就很不利。
 

haydee

2019-08-02 20:13:26
  • #6
你需要[die Hecke]吗?
 

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