是否接管前任所有者或以前住户的义务？

2019-08-02 22:56:57

篱笆被社区容忍，但它仍属于“前任所有者”。你们现在连同它一起买下了，很简单。
这样责任也转移给了你们。

篱笆确实是在社区土地上。
他买的是带房子和所有附属物的地块，社区土地上的篱笆没有在土地登记簿上注明。
我很确定这不是他的问题。
只是缺乏法律依据。
如果社区不满意，他们可以移除篱笆，他也用不到它。

2019-08-03 00:48:52

篱笆确实是在市政用地上。

关于所有权，往往不是在哪儿的问题，而是谁拥有的问题。
这在界限建筑中很常见，也很容易理解。
如果我在你的地上种了一棵树，那它不是你的，而是我的。

2019-08-03 01:00:13

如果我在你的土地上种一棵树，那不是你的，而是我的

但是如果你不为你的树在我的土地上的位置支付租金，那么还需要一段时间，我的容忍才会变成你的习惯权利，或者我是否需要你在我的土地上获得伐木许可？

2019-08-03 01:14:14

没有习惯法。
你是否获得砍伐许可是完全不同的事情。
这关乎我的和你的。

2019-08-03 01:28:16

没有习惯法。

可是，通常是在一百年后才有——这就是为什么土地承租权被限制为不超过99年（不包括续期）的原因。我们这里也多次讨论过在一定宽容期限后申诉期限会过期的问题，尤其是关于“共同”围栏的情况（很遗憾，我无法像往常一样提供相关链接）。

你是否能获得砍伐许可是完全不同的事情。

我这里指的不是作为树木保护条例制定者的市政府，而是在你的例子中，你作为侵权者，你的树在我的土地上。

2019-08-03 06:59:52

只有当这在土地登记簿上有记录时才算数。
情况是这样吗？

基本上我觉得这是件公平的事情。
你们通过树篱获得了隐私保护，而这树篱并不在你们的土地上。
一年剪两次树篱刀也算合理。
拾捡和清理可能是最费力的部分。

不一定。如果前业主为自己和所有继承人签署了相关协议，义务就一并转让了。事情没有那么简单。