看地之前的开发费用和信息

现在我自己都有点糊涂了，你说得对，那就是35000欧元 ;) (请忘记我是一名工商管理学士 :D)。
媒体设施沿着街道铺设，我猜测是直到有人居住的邻居地块，地块上没有任何东西，是一片带有几棵灌木的绿草地。砌块路正好到达邻居地块，接着是，我叫它农田小路，然后是“我们的”地块，最后是已经出售的地块（媒体设施状态跟我们这里一样）。
这个小区冬季除雪服务可能不会来。这里有点乡村风格，但距离最近的城市并不远。

我也认为这是房地产经纪人的职责，他们应该能回答我这些问题，即到底什么东西布置在哪儿，大致会产生什么费用。

顺便说一句，在目前的利率情况下，我们考虑大部分资金通过贷款来买地，自有资金足够覆盖购地费用、连接费用、经纪人费用等。但我更倾向于把钱放在银行账户里，因为如果买房要等3-5年，利率可能会有很大变化。

你们怎么看？尤其是哪家银行会这样做？我们俩都有住房储蓄计划，所以想法是让BSK负责地块贷款，如果我理解没错，BSK比较能接受土地登记簿中的第二顺位抵押权。
如果我需要开一个单独的话题讨论这个也没问题 :cool:

(我真庆幸有这样的论坛存在!!!)

不，拿你自己的钱吧，反正也就带来大约0.3的收益。然后把贷款分期付款的钱存起来。如果你想建房，你的自有资金就是已经付清的土地加上存下的钱。这是最划算的。打赌吗？

嗯，好吧，在利率未来几年保持这么低的前提下，肯定是的。但谁又能确定呢？否则，从现在的角度看，也没有什么理由反对一个在5年内通过特别还款偿清的1,x融资。或者可以和自己的住房储蓄银行协商，如果在5年内要建房，是否可以代位偿还。

如果我的想法完全错误，我也愿意接受更好的方案。地块成本低于100欧元/平方米，因此这里的利率压力不大。风险更多地来自可能上升的利率。

祝好 :)

假设你借了50。60个月，每月还900。总共是54000。你还有50自有资金，但为贷款支付了54。现在你用这50和已付的土地款来建房。或者这样做。现在拿出你的50自有资金，现金支付土地，存60次900，总共54。五年后，你开始用自有土地和54资本建房。我暂且忽略0.3的存款利息。

否则，从现在的角度来看，也没有什么理由反对一笔1,x的融资，通过特殊还款在5年内还清。或者与自己的建筑储蓄银行沟通，如果在5年内计划建房，是否可以替代第二抵押位置。

这是胡说，因为有5年的免还款期，1,x%的利率很快就变成了3%。而且你在5年内可能还得继续承担这些利息……