开发商 | 特殊需求 | 费用承担

  • Erstellt am 2020-02-06 19:08:31

SimonBe3

2020-02-06 19:08:31
  • #1
你好,
我的问题是关于我们开发商的一种情况:

我们去工地查看了施工进展。
开发商的一个分包商问我们,是否要给烟囱(我们通过特殊要求自己安装的)装上转角护角板并且抹灰。我们当场同意了。
在特殊要求的正常流程中,开发商应该先出一个报价单,买家才能获得预算,从而决定是否需要这项工作。分包商没有给出报价,就已经完成了所有工作,开发商也向我们收费,价格是我们绝不会接受的,如果必要,我们会在竣工后自行完成或者另外委托。

在这种情况下可以怎么办?开发商是否有权利主张我们当场下了订单,因此不需要事先提供报价?

提前谢谢!
 

guckuck2

2020-02-06 19:54:37
  • #2
你们不是已经接受了这个报价吗。费用你们本应该事先确认。
 

nordanney

2020-02-06 20:01:33
  • #3

报价!
und

接受!

这样你们就签订了合同。

我一般的理解是,分包商会摊开账本,你往里面塞点钱,就完事了……
建筑工地上工作的是手艺人,不是公务员。
 

SimonBe3

2020-02-06 20:09:27
  • #4
这正是问题所在。在与开发商合作建造时,作为买方,我们通常没有权力对分包商发出指示。对于一个顺带的问题,人们也不会直接认为是一个订单。
 

Zaba12

2020-02-06 20:28:29
  • #5
但是,如果你告诉分包商你想要安装需要抹灰的角钢,你就是下了指令!你们是说了“是”的。此外,你们也可以说你们没有指示权。
 

Zauberwesen

2020-02-06 20:49:15
  • #6
从法律角度来看,幸运的是,我的前任发言者们并没有正确。合同成立所需的合同要件尚未具备。
此外,开发商对建设方也没有支付请求权——这请求权也无从而来。
 

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