后来融资时对房产的“货币价值”进行确定

  • Erstellt am 2020-06-27 11:26:07

Ybias78

2020-06-27 14:21:27
  • #1


教会在两年半前以土地指导价出售了土地。每平方米40欧元。目前的土地指导价是每平方米120欧元。许多来自柏林的人搬到我们这里,因为这里的土地仍然算是相对负担得起,尽管现在已经非常稀缺了。
 

Emesssss

2020-06-27 17:07:55
  • #2
说起来容易做起来难。关于土地,几乎没有多少选择。现状令人绝望,而且已经持续多年了。请为我加油。
 

HilfeHilfe

2020-06-27 17:53:27
  • #3

如果银行评估更高,也可能不一定。在两年半内涨了300%,我很难接受!而且银行也会参考当前的市场数据。如果你们那里土地以60欧元成交,没人会在意土地基准价。
 

Emesssss

2020-06-27 18:37:38
  • #4
我们来总结一下:没有明确的说法。这取决于银行,但推测评估会参考市场价或购买价,如果这些价格符合一般范围的话。
 

Ybias78

2020-06-27 20:06:55
  • #5


市场价值在150到200欧之间。这简直是捡了个便宜。购买时也是如此。
 

hampshire

2020-06-27 23:27:43
  • #6
一家银行根据自己的标准确定一个价值。对此没有公开的规则。也没有强制性的逻辑。有时候如果他们非常想要一个客户,会把土地估得较高,有时候则估得较低。不过你不用担心,因为有多家银行,可能还有贷款中介。

只出价你认为土地值的金额。如果最终没得到,也说明你认为它没那么值。要有自信,按照自己的判断行事。
 

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