慕尼黑南部当前的建筑成本

大家好，

如果有人在找当前的建筑成本，我们建房子时支付了以下费用：

- 建筑时间跨度为2018年5月至2018年12月
- 建筑师设计房屋，由项目经理单独分包
- 双拼别墅：1号单元200平方米居住面积，90平方米使用面积；2号单元90平方米居住面积，30平方米使用面积；占地面积10x16米，一层和阁楼
- 带全地下室，采用白水池结构
- 2套中央控温住室通风系统
- 多功能颗粒燃料冷凝锅炉，地暖延伸至整个地下室
- 第二个烟囱预留给瓷砖炉（尚未建造）
- 蒸汽浴，除此之外无特别设施
- 一层铺瓷砖

自助施工：
- 二层自己铺设实木地板
- 所有粉刷工作均自行完成
- 所有外部施工均自行完成

包含附加费用的建筑总成本为每平方米居住面积2200欧元；含建筑附加费用则为每平方米居住面积2600欧元。

问候
Harald

如果算上带暖气的地下室，价格不是每平方米1600欧元。还是说120平方米已经被扣除？

他不是写每平方米2600吗？

我不知道地下室也算作附属建筑费用。

离慕尼黑有多远的地方建造？建筑师费用包含在费用内吗？

大家好，
我采用了全部的建筑费用，没有扣除地下室。上述提到的所有项目都包含在这些数字中。
地下室有40平方米的居住面积。
建筑地点距离慕尼黑市中心约30分钟车程，仍在S-Bahn的覆盖范围内。

建筑附加费用中包含了建筑师和施工经理的费用，如果我没记错的话是HOAI第1到9等级，但我需要确认一下。

问候
Harald