Xorrhal
2016-01-11 16:29:24
- #1
大家好,
由于我的“新建房屋”计划因各种因素变得遥遥无期,我现在打算扩建现有的房子,并试图获得一个大致的费用概览。
现有的房子一楼约有90平方米的居住面积,还有一个大约70平方米的附楼。一楼住着我的父母,他们也会继续住在那里(以防有人想到说“那就换一下”)。老房子是带地窖的。老房子的二楼几乎是同样的户型(我住在那里)。
附楼在20年前设计时就考虑到了可以轻松加建二层的结构安全方面。所以只是需要把屋顶拆掉,把后部的环梁提高大约1.5米,并安装相应的中间楼板。不需要额外的支撑柱或类似结构。
新的附楼里计划有一个浴室、厨房、客餐厅以及一个阳台。厨房也许会改成卧室,但那样的话厨房得搬到老房子里一个没有管线的房间——而我并不想把整个老房子拆开。新的浴室可以通过核心钻孔接入现有的管线,这样施工破坏会最小。
我问过一个有建筑“能力”的朋友,他说建附楼基本上就跟新建一样,我应该预估每平方米居住面积约1800欧元。这现实吗?
你们大致如何评价以下项目的费用(括号内是我的业余估算):
环梁砌筑(2000欧元,含自助施工)
安装中间楼板(20000欧元)
新建砌筑(10000欧元,含自助施工)
窗户(20000欧元)
屋顶含外墙(30000欧元)
卫生设施含浴室和地暖(20000欧元)
房屋技术(电力、网络等)(8000欧元,含自助施工)
地面材料、墙壁、木质天花板(15000欧元,含自助施工)
附加费用(15000欧元)
总计:140000欧元
这听起来现实吗?还是有些地方远离实际?
由于我的“新建房屋”计划因各种因素变得遥遥无期,我现在打算扩建现有的房子,并试图获得一个大致的费用概览。
现有的房子一楼约有90平方米的居住面积,还有一个大约70平方米的附楼。一楼住着我的父母,他们也会继续住在那里(以防有人想到说“那就换一下”)。老房子是带地窖的。老房子的二楼几乎是同样的户型(我住在那里)。
附楼在20年前设计时就考虑到了可以轻松加建二层的结构安全方面。所以只是需要把屋顶拆掉,把后部的环梁提高大约1.5米,并安装相应的中间楼板。不需要额外的支撑柱或类似结构。
新的附楼里计划有一个浴室、厨房、客餐厅以及一个阳台。厨房也许会改成卧室,但那样的话厨房得搬到老房子里一个没有管线的房间——而我并不想把整个老房子拆开。新的浴室可以通过核心钻孔接入现有的管线,这样施工破坏会最小。
我问过一个有建筑“能力”的朋友,他说建附楼基本上就跟新建一样,我应该预估每平方米居住面积约1800欧元。这现实吗?
你们大致如何评价以下项目的费用(括号内是我的业余估算):
环梁砌筑(2000欧元,含自助施工)
安装中间楼板(20000欧元)
新建砌筑(10000欧元,含自助施工)
窗户(20000欧元)
屋顶含外墙(30000欧元)
卫生设施含浴室和地暖(20000欧元)
房屋技术(电力、网络等)(8000欧元,含自助施工)
地面材料、墙壁、木质天花板(15000欧元,含自助施工)
附加费用(15000欧元)
总计:140000欧元
这听起来现实吗?还是有些地方远离实际?