2024年建房费用

一开始确实很难判断什么是现实且公平的价格。

基本上，任何价格都是公平的。因为如果你建造一栋100%可比的房子，最终成本会相似。每个供应商都必须进行相同的地基工程，使用相同的材料，人员成本也相当等。 更便宜的房子 = 更小，材料不同，自行施工等。 有些房子从一开始你就能直接看到“贵”的程度，有些则是从一个较低的基础逐渐接近“贵”。如果入门级别足够，现在仍然可以建造经济实惠的房子——真正让房子变贵的永远是业主的需求。

“问题”是AB。是的，Basic配备的入门价格较低（每平方米2100欧元），并且明确不是交钥匙工程。仍然会有不少额外需求——地板/墙面等你也得另外购买，因为你不会只住在毛坯楼板上（例如，近150平方米的瓷砖/实木地板和数百平方米的墙面/天花板材料，费用会在中等五位数范围内）。

嗯，这就非常个性化了……有人喜欢贵的，有人喜欢便宜的，诸如此类。我是说，最终还是自己掌握在手。必须要那些著名的金水龙头吗，还是普通的也行。就像Karsten（是Nordlys吗）曾经写的那样。

我这里已经有一本Viebrockhaus的目录，[...] 但原则上我们更愿意与本地供应商和公司合作建房。

我也基本上倾向于此（除非你们想要一个具体的Viebrockhaus）。

如前所述，我们还有一些谈话，而且在确定之前肯定还会有一些后续谈话。

如前所述，对于这些谈话——甚至选择与谁进行谈话——现在还为时过早。

你认为什么时候为时过早？这些公司都雇佣了建筑师和土木工程师，或者其中一家公司的总经理甚至是建筑师本人。真的有必要再聘请一位自由建筑师吗？

这些公司都雇佣了建筑师和土木工程师，或者在其中一家公司， Geschäftsführer 甚至自己就是建筑师。真的有必要再聘请一个自由建筑师吗？

那这些公司的建筑师是谁付钱的？他们是为你的利益工作，还是为卖方（即“公司”）的利益工作？每个汽车销售员都卖最好的汽车——无论是大众、奥迪、斯柯达还是别的地方的“顾问”。但好的顾问总是独立为你工作，为了替你争取最好的，而不是为了你的合同对方。

这些公司都雇佣了建筑师和土木工程师，或者其中一家公司总经理本人就是建筑师。

这样他们仅仅满足了建筑提交资格的要求。这并不能说明设计质量。

每个汽车销售员都卖最好的车——无论是在大众、奥迪、斯柯达或其他什么地方的“顾问”。

没错。无论奥迪销售员凭借他的资格多么清楚地知道潜在客户用宝马、蓝旗亚或标致才是最合适的——他都不会把客户介绍过去。

真的有必要还要委托一个自由建筑师吗？

是的，“自由”是关键字。

你为什么觉得现在为时过早？

因为还没有中立提供者的设计方案。
你是想找出哪个提供者能给出最佳答案。
你觉得让他自己来设计问题，这样做真的明智吗？