成本大幅上涨 - 当前是否可能追加资金？

我担心这将是少数几个真的会彻底失败的案例之一。
单是想到靠净收入5,500（没有孩子，两人全职）拥有240平方米带地下室的住宅……你们打算怎么自己动手完成这一切，这将花费好几年时间？
你们学过手工职业，还是有很多手工业朋友会免费帮你们干一两年的假期活？

我看到这里有很多冥思苦想的人在猜测怎么会陷入这样的情况。
但为什么5.5K净收入只有1200€的月供？仅仅因为一开始只有30岁？
这里有很多问题！太天真了，然后还被过去的建筑热潮带动，一时冲动建房，可能成功，但不一定。
这些数字适合2020年，但不适合2022年。

不过：
两个人剩下的4300€净收入怎么用？
每天在五星级餐厅吃三道菜的套餐？
两辆昂贵的豪车？
赌瘾？

还是所有的计算都是基于一份工资？2750净收入，其中将近一半作为月供？

为了自身利益，务必公开所有信息、规划文件和框架条件，可能还可以采取对策……

即使自有资金还会用掉，但总成本，帖子作者的估算和实际情况差别很大。
每个月1200欧元住这么个破房子……我做梦呢……

他指的每月1200欧元大概是暖气费吧。;)

我们没有开发商，而且在利率每天上涨的情况下，如果必须赶着贷款，计算总成本也不是那么容易。

如果你们没有开发商，你们有总承包商（GU）或者建筑师吗？

我想知道银行是怎么批准这样的贷款的。不管我和谁谈过房地产贷款：他们首先总是会看这个项目是否现实。任何一家正规的银行都应该拒绝这样一个项目。至少根据这个论坛里的信息是这样。我希望现实中情况会更好。

不过：
两个人用剩下的4300欧元净收入该怎么办？
每天在五星级餐厅吃三道菜套餐？
买两辆昂贵的豪车？
赌博成瘾？

两个人确实很难把这些钱全部花光，我同意你的看法。
但四个人的话，这个钱用起来就快多了，而对于一对30出头的夫妇来说，中期内很可能就是四口之家。

顺便说一下，现在在一家好餐厅即使没有星级，两个人人均享用三道菜也得轻松花费100到150欧元。
不一定非得是星级餐厅，过去几个月餐饮业涨价很猛。
你一周去一次，每月光这就得花500欧元。
我现在的公务车每月花费250欧元，是原材料危机前买的。下一辆车的费用将会上升到每月500欧元。

而且由于还款额少，每月至少还得留1000欧元用于提前还款，否则房子100年内都还不清。

基本上只能给出一个建议：
把房子缩小至少三分之一，取消双车库，理想情况下还要取消地下室。

施工进展到什么程度了？如果地下室已经建好了，要把房子做小就会很困难。但我并不觉得这很严重，我认识一些人，他们在半成品的房子里住了好多年，或者他们的外部设施10年后还没完成。先把底层做好，这样就可以搬进去了。