成本大幅上涨 - 当前是否可能追加资金?

  • Erstellt am 2022-10-24 13:35:51

SaniererNRW123

2022-10-25 15:16:57
  • #1

看过帖子了吗?
甚至还没有一个明确的成本估算,只有“我们开始了”。无论用什么方式开始的。

嗯,我们在谈的是几百万欧元范围。半成品就是半成品。离“可以住人”还有很远的距离。还有和银行讨论多年只有毛坯房的情况,我也不想经历……

我认为这个帖子现在肯定会不了了之了,因为楼主再也不回复了。
 

Tolentino

2022-10-25 15:20:32
  • #2
那么,楼主说他已经开始动工了。具体是什么意思,尽管多次追问,他都没有透露。说实话,我也不认为还会有什么进展。
 

Grundaus

2022-10-25 15:20:36
  • #3

一个未装修的阁楼或地下室可以节省几百千欧元。
 

xMisterDx

2022-10-25 15:33:25
  • #4
嗯。我之前问过,有什么职业背景。如果这两个人现在分别是受过培训的机械工和受过培训的灰泥工,并且在朋友圈里有电工、油漆工、安装工等,那确实还有希望。

但即使如此,也非常非常紧张。
我家的小房子,含建筑附加费用,152平方米的钥匙交付价已经是35万欧元。
在Town & Country在萨克森-安哈尔特州。哪里都买不到更便宜的了。
现在算算240平方米,加上地下室、车库……你很快就会超过70万欧元。这已经超出预算了。

自己动手可以省钱,但前提是你能及时完成,否则会耽误入住。电气、卫浴、抹灰、找平层,这些必须完成,不然自己会累瘫。自己做的话,建筑可能要花2、3、4年。尤其作为私人目前根本买不到材料,或者价格非常高。

那还能剩下什么?铺地板和粉刷墙壁。
 

SaniererNRW123

2022-10-25 15:37:51
  • #5

不是简单的顶楼,而是作为完整楼层的上层楼。那里很可能会有卧室和合适的浴室。生活中肯定需要这些。
地下室是必须的。否则必须重新设计,因为暖气会占用大量空间,底层没有这样的空间。所以需要新的平面图和新的建筑许可。

想要随便省钱而不彻底装修很困难——前提是真正已经开始建造了。

最后还有银行的问题。如果房子最终只处于精装修的毛坯状态,我会很快把你当作客户转给装修部门,因为房地产的价值没有达到。贷款取消或追加担保等情况在这种情况下会非常频繁地发生。
 

ypg

2022-10-25 23:31:20
  • #6
如果你能看一下你回复的那些帖子就好了。至少看看楼主提供的信息。否则这可能只是一个没有任何价值的多余回复。如果情况严重,还可能会被封禁。
 

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