Mottenhausen
2018-10-12 13:40:25
- #1
你的清单对于开始来说已经不错了。
测量通常是一个包含位置图和高程图、地块上的房屋测量、如有必要的放线架、如有必要的地块测量——如果你有合理怀疑有人挖动了界石……最后是在房屋竣工后进行的地籍测量。
带地下室还是不带？因为不带地下室时开挖量有限，可以在地块上进行分布，最后再覆上一层新鲜的表土用于花园造型。
施工描述的核对遗憾的是永远不可能做到100%（这是我们的经验），否则它得像电话簿一样厚。也无法让每个供应商回答100个关于详细施工的问题，因为最终只会得到“符合技术标准”和“由执行工种负责”的答复。甚至瓷砖等的每平方米价格也无法比较，因为不知道各个样板中心每平方米的成本是多少，也不知道是否包含了不同材料/大规格的铺设费用。根据我们的经验，所有报价最终都在5%的波动范围内，我们现在选择了最贵的一个，因为最后细节中包含了更多内容，且后续成本（阶梯沟等）反而很便宜。
因此我建议选择能够实现自己对整体建筑类型偏好（实体结构——加气混凝土、砖、砂加气混凝土或木结构或混凝土或……）以及提供最好的房屋（外观、布局、配置）的供应商。——当然是在既定预算范围内！
测量通常是一个包含位置图和高程图、地块上的房屋测量、如有必要的放线架、如有必要的地块测量——如果你有合理怀疑有人挖动了界石……最后是在房屋竣工后进行的地籍测量。
带地下室还是不带？因为不带地下室时开挖量有限，可以在地块上进行分布，最后再覆上一层新鲜的表土用于花园造型。
施工描述的核对遗憾的是永远不可能做到100%（这是我们的经验），否则它得像电话簿一样厚。也无法让每个供应商回答100个关于详细施工的问题，因为最终只会得到“符合技术标准”和“由执行工种负责”的答复。甚至瓷砖等的每平方米价格也无法比较，因为不知道各个样板中心每平方米的成本是多少，也不知道是否包含了不同材料/大规格的铺设费用。根据我们的经验，所有报价最终都在5%的波动范围内，我们现在选择了最贵的一个，因为最后细节中包含了更多内容，且后续成本（阶梯沟等）反而很便宜。
因此我建议选择能够实现自己对整体建筑类型偏好（实体结构——加气混凝土、砖、砂加气混凝土或木结构或混凝土或……）以及提供最好的房屋（外观、布局、配置）的供应商。——当然是在既定预算范围内！