भूमि के लिए बजट निर्धारित करने हेतु घर की लागत अनुमान

मैं इसे भी उल्टा ही करता, क्योंकि: आप अब घरों के मोटे-मोटे अनुमान लेते हैं, फिर अपने बजट के अनुसार एक ज़मीन खोजते हैं, लेकिन वह ज़मीन आपको आखिर 2019 के अंत या उससे भी बाद में मिलती है, जिससे कि सारी अगली योजना (जो बिना ज़मीन के संभव नहीं है) कम से कम 2020 में ही वास्तव में अनुबंध किए जा सकते हैं। तब तक कीमतें काफी बदल भी सकती हैं, जिससे आपको फिर से नए अनुमान चाहिए होंगे और शायद आपको यह भी पता चले कि वह ज़मीन वास्तव में थोड़ी महंगी थी आदि।

: मूल रूप से मैं सहमत हूँ। लेकिन, हम इस बात पर सहमत हो गए हैं कि हम भूमि बाजार को पहले और कुछ समय तक देखना चाहते हैं। यह मदद करता है कि हम एक समझौते के साथ, जो अनिवार्य है, अच्छी तरह से तालमेल बिठा सकें। यह भी संभव है (हालांकि असंभव नहीं), कि संयोग से अभी भी एक सुंदर, किफायती जमीन सामने आ जाए।

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अगर आप Fertighaus के बारे में गूगल करेंगे, तो आपको एक Fertighaus मिलेगा। आप जो मतलब कर रहे हैं, वह एक जनरल अनुबंधकर्ता है, यानी एक GU, जो सब कुछ संभालता है।

lassen uns konkrete Angebote machen.

समस्या यह होगी कि उनके पास यदि कोई मौजूदा जमीन नहीं है, तो वे कोई ठोस प्रस्ताव नहीं दे सकते या देंगे भी नहीं। यह बेकार मेहनत होगी।

किटालॉग कीमतें होती हैं, लेकिन वे वास्तविक कीमतों को लगभग कवर नहीं करतीं।

मैं इस तरीके को बेकार मानता हूँ, लेकिन चूंकि आपके पास अभी कोई जमीन नहीं है, इसलिए समय आपके खिलाफ नहीं है। इसलिए कोशिश करें।

फिर भी नियम है: पहले जमीन, उसके बाद घर को उसके अनुसार ढाला जाता है।
आखिरकार, निर्माण योजना का भी पालन करना होता है।

कार्यालय, जिसमें हमने सलाह ली थी, का मानना था कि आर्किटेक्ट सस्ते हैं, बजाए पूर्वनिर्मित घर निर्माता के।

खैर, मुझे इंतजार रहेगा। मुझे उम्मीद है कि आप हमें अपडेट देते रहेंगे?

मुझे प्रस्तावित Vorgehen अच्छा लगता है - लेकिन क्रम पूरी तरह गलत है:
1. एक Grundstück ढूंढना (Grundstück की कीमतें किसी भी Hauspreisen से नहीं बदलती हैं)।
2. जब एक Grundstück उपलब्ध हो: Haus/Grundriss अपनी आवश्यकताओं के अनुसार योजना बनाना।
3. जैसे ही Anforderungen और Grundrissskizzen का "stabiler" स्तर हो: Offerten लेना (मेरी दृष्टि में 3 सबसे उपयुक्त हैं)।
4. Offerten की जांच करना, (आशा है कि weiterentwickelten) निर्णयों के साथ मेल करना (जो वास्तव में चाहिए) और तीसरे स्थान पाने वाले को निकालना।
5. 2 Anbietern के साथ (inkl. Vorbemusterung) Vertiefe (detaillierte) Offerte। Offerte में तब सभी चीजें होनी चाहिए जो चाहिए।
6. निर्णय लेना कि किसके साथ निर्माण करना है।

बिना Grundstück जाने बहुत से सवालों का जवाब नहीं दिया जा सकता! विशेष रूप से Geländebewegungen के खर्च को नजरअंदाज नहीं किया जा सकता - इसलिए जब तक आपके पास Grundstück नहीं होगा, तब तक Hausbau के लिए उपलब्ध धनराशि का पता नहीं चलेगा। फिर संभावित Baunebenkosten घटाएं - तब ही पता चलेगा कि कितना Rahmenbudget बचता है।

जब Grundstück नहीं होता तब कई Anbietern को परेशान करना kontraproduktiv होता है....

नमस्ते,
हमारे गाँव में 2 जमीन के टुकड़े बिक्री के लिए हैं। पूरी तरह से Zwenkau नहीं। Leipzig तक लगभग 20 मिनट। लगभग 1000m²। हालांकि, सभ्यता से 6 किमी दूर।