建筑项目的成本估算及可行性

一方面是家具，另一方面是某种房屋标准，而这在某个特定价格下是无法达到的

你不想理解，你仍然认为随便说一句是有帮助的！即使例如只有100个建筑主中有2个愿意以每平方米1300欧元建房，也不会有人，尤其不是那两个，被你那些泛泛而谈的套话所帮助。

这无关紧要，无论是泥瓦匠师傅和他作为屋顶工的妻子在斯坦达尔附近的克莱登建房，或者库勒和他的消防队员及足球队的小伙子们在乡下平原建房，还是在后院里以最简单的方式没有任何花哨装饰为父亲建房！

我知道，有些人住在科隆市中心西装革履，或者是双手笨拙的独行侠，无法想象这一切，需要建筑公司中的“奔驰”，但你们不妨多问些信息，别总说“不行”、“没有”，试着找到在个别帮助、指出陷阱和典型错误以及接受勤奋、技能、人脉和时间能让看似不可能变为可能之间的妥协。

我觉得现在用负面经历的镰刀割得太狠了，质疑不够，项目说明得也不够清楚！

当然，一切都有界限，当然应该提醒大家注意问题，但不能像经常那样一概而论，甚至带着某种傲慢和部分嫉妒！我不行的、不被允许的、我要付的钱，别人也必须付；我不认为5000欧元的厨房是可以接受和足够的，别人也不应该满足于此；我的房子必须在八个月内完工，别人像“自己动手建”那样的建筑就不应该时间更长；如果我外部需要护栏，必须铺路面，因为砾石又脏又便宜，那么别人也不能随便建他们最简单的房子！

如果你真想帮忙，就放下自己的高标准，多质疑，试着设身处地为别人着想，尤其是多问问，让自己收到一些信息，对发帖人（TE）、消费者的项目保持更客观、更好奇的态度，然后再决定自己是否能接受这个房子、是否有把握完成这个项目，或者是否根本缺乏相关条件。

如果家里没有直接的6个泥瓦匠和4个电工，1300欧元是没戏的。而且建议是去找房地产开发商。我买了一辆A4。清单价是4.1万，不包括配置。带最基本配置是5.1万。你发现什么了吗？

如果家里没有直接的6个泥瓦匠和4个电工，1300欧元是做不成的。另外，建议是去找房地产开发商。我买了一辆A4。清单价是4.1万欧元，不含配置。最低配置是5.1万欧元。你发现什么了吗？

HilfeHilfe，你在猜测，你相信情况是这样的，你接受了这个观点，你知道吗？也有可能是这样，但不一定，正是这点我想表达的。顺便说一句，不只是针对这个帖子，我是一般性地说。

寻求帮助的人甚至还没有写出最后一句话的最后一点，事情就开始了，好意的但非个性化的推荐狂潮就这样展开！

大家好，

非常感谢大家的诸多反馈。正如大家所察觉的那样，我们目前正处于规划的绝对初期阶段，我可能确实需要把所有项目细分得更详细一些。我首先尝试整体上有个概念，看看我们是否想要承担这样一个项目。具体的房屋规划我认为得等到有了土地后才能开始。但我们当然只有在确定项目对我们来说可行后才会购买土地。我们之前看过的一些供应商包括Gussek Haus、Bien-Zenker、Fischerhaus和Allkauf Haus。

我也看了关于建筑附加费用的帖子，再次感谢提供链接。根据我的调整，加上20,000欧元，扣除家具和厨房费用后，我的预算是40,000欧元。

厨房的讨论确实是一个很好的例子。我的父母有一个价值20,000欧元的厨房。但我们也了解Ikea厨房，自己组装的话大概只需5,000到6,000欧元。我们这次建房项目更倾向于“Ikea”路线，因此我对需要接近600,000欧元的预算感到有些怀疑。这也就意味着，稍微大一点、带点花样的房子预算可能得在700,000到800,000欧元左右。在布伦瑞克周边，这个数额对我来说有些过高。

关于剩余贷款我倒是没太担心，因为我们都比较年轻，也能期待一定的继承。

我们会开始接触当地的建筑商，然后看看价格走向如何。我觉得我们目前已经有了一个不错的参考点。

我有点怀疑我是否需要为这样一栋房子预算将近60万欧元。

你不必(!)。
例如我们这边，同样大小（但有两层完整楼层，带四坡屋顶）的房子花费会明显低很多，即使我用你们的地价计算，也“只”需要大约50万欧元。里面还包括无障碍淋浴、地暖、卷帘窗等类似项目。费用完全取决于个人的需求、期望和选材时的自律程度。比如我们在屋顶瓦和室内门上花了很多钱，但这是我们早就清楚并计划好的。
论坛里有人多次告诉我，还会有各种额外费用，我们可能忘记了，但到目前为止并没有出现这种情况。唯一是电工那边我们还会商量一些额外服务，不过我们大概知道费用，不会超出预算。地基承包商那边我们竟然有意外多做了一些如露台基础等工作，因为其他项目比预估便宜很多。如果没有更大的预料之外的费用，我们的价格大概在每平方米1650到1700欧元之间。
在德国某些地区（你们可能也属于那里）每平方米绝对可以低于2000欧元，但当然最好还是先以高于最低价的标准来预算。就先保持2000欧元每平方米的预算吧。

厨房讨论确实是一个很好的例子。我的父母有一个价值20,000欧元的厨房。但我们也了解宜家厨房，自己动手组装的话大约花费5,000到6,000欧元。我们的建筑项目也更倾向于“宜家”风格，因此我有点怀疑我是否必须为这样一栋房子预算近60万欧元。

这只是许多重要信息之一，这些信息将在你整个预算中贯穿，特别是当陌生人评价你的项目时。