北威州的建设项目

附言：在公园的自助餐厅里可以买到一本价格便宜的好书。里面有很多关于木制支架建造的内容，也有许多普遍适用的正确和重要的知识。你们再去一次，拿那本书。

你好 我想简单介绍一下我们自己。 我们是一个有两个孩子的家庭（4岁和7岁）

请按要求填写你的/你们的个人资料！

然后最好放慢节奏，做梦是好的，现实往往会模糊不清。恐慌也不好。 目前所有符合建地定义的土地都在出售或被整理。

这时无论是依偎在隔音墙边，还是坐在一堆建筑垃圾上都无所谓了。

重要的是家庭账本，最好回溯12个月，这样可以清楚看到钱都花到哪里去了。 提高储蓄率。有了这些信息，你可以去你的主银行，或者去2-3家银行查看，基于收入/支出、租金、储蓄率能做些什么。

然后会有人给你讲解一些构建模块，但某处应该有一个数字，说明你们实际能借多少钱。自有资金是一个非常重要的点。银行在谈优惠条件时会非常关注这点。

假设你们“有40万欧元”。 地皮费用10万欧元+附加费用=11万欧元。 建筑附加费用3-4万欧元。 那么大概还剩25万欧元用于建房。

现在我们进入了必须大幅度调整需求、投入大量自助劳动或变魔法的阶段。 :)

建房算是一种半奢侈，我也坚信，一年内我们还会经历一次大幅价格上涨。

假设你们“有40万欧元”。土地费用10万欧元 + 附加费用 = 11万欧元。建筑附加费用3-4万欧元。那么对于房子，大致还剩下25万欧元左右。

非常现实且实用的参考值！！！尽管缺少了外部设施。但大约22-25万欧元，即使没有地下室，也能建一个TE大致想要尺寸的房子，现今依然如此。我当时也没钱做外部设施，现在正在一点点从旧的椎间盘里“挤”出来。邻居家也一样：几乎什么都不做。但其实这也有时间，只要房子盖好了，结构安全。其余的可以一点点做……用很多创意和努力也能省很多钱。即使每天只做30分钟：这里会一点点累积，与雇人建房相比，没有时间压力。

现在已经进入必须大幅调整要求，大量自力更生或者变魔术的阶段了。 :)

这可以做到。自力更生被高估了。最多预算1.5万到2万欧元，如果更多，生活、生活乐趣、友谊、婚姻……都会崩溃。你不需要KNX、150个插座之类的。正常配置已经是纯奢侈。我警告不要过度自力更生。我自己说句惨痛的事实，之前跌得很惨，后来虽然做了很多自己做，但也请了很多人帮忙。自力更生需要庞大的亲戚和熟人网络，愿意花7-9个月几乎每天*专业*帮忙。现在谁有这个？年轻有孩子的夫妻吗？那才是压力的开始，这会是婚姻终结的开始！！！别这么做！我认识的人，刚刚拿到钥匙入住一栋联排别墅，刷漆铺地板+搬家4周后几乎精疲力尽，而这只是自力更生的“装饰”部分。

建房是一种半奢侈，我坚信一年后我们还会看到又一次大幅涨价。

德国大约60%的人口租房，这也不便宜。住得好，就是奢侈。住得好意味着：环境、住房、周围人群、朋友、工作地点距离、成本、附加费用等都合适。有很多人租房住得很好。我和我妻子也因此有过创伤经历。钱反正花了，人生只有一次。决定，人人自定。

是的：建房越来越贵。我对价格不断上涨感到震惊。

致敬
Thorsten

德国大约有60%的人是租房居住。这也不便宜。
住得好，这始终是一种奢侈。
住得好意味着：环境、住房、人际关系、朋友、工作地点距离、费用、附加费用等都合适。
有很多人通过租房住得很好。
也有人——我和我妻子算一个——对此有创伤性的体验。
钱反正是花出去的，人生只有一次。每个人都为自己做决定。

也有人每天晚上盯着月亮看，或者一天五次遛他们的四脚兽。没人关心。只要需求持续旺盛，在某些地区还能开出那个价，以前你早从生意里退出了。

实际上令人震惊的是，250万已经得做出妥协了——本以为那是标准配置。

也有人每天晚上盯着月亮看，或者一天带四条腿的宠物遛五次。这无关紧要。只要需求持续不断，在某些地区还能喊出高价，以前为了这个早就离开市场了。

实际上，当你必须在25万的时候做出妥协，而你原以为这是标准配置时，真令人震惊。

:) ROFL :)
没错。还有更奇怪的人。

如果你看看这里周围卖的东西：你会变成一根仙女棒。有人买建筑用地，我都不敢相信那竟然是建筑用地！！！！
所以我完全同意你的看法。

对于25万（仅房屋）和130平米的居住面积来说，合理的建筑用地、环境和房屋条件下的妥协是可以接受的，所以这更像是个奢侈的问题。以25万的价格，在好条件下确实可以做得非常不错。

在250万（仅房屋）130平方米建筑面积的情况下，在合理的地基、环境和房屋条件下，妥协是可以接受的，所以这更像是一个奢侈的问题。以250万的预算，在良好条件下确实能建出非常实用的房子。

那些纯属虚构的数字。我只是随便假设了400万，然后稍微算了一下。 :D:D

这里写着地价从350欧元/平方米起。这已经是大城市的近郊或者有吸引力的小城市了。

我们需要更多的信息，猜测是不好的。 :)