建筑融资... 是还是不是...

关于供暖的问题，我们想用地暖配备热泵，并在客厅放置一个炉子作为主动/直接供暖，炉子能够主动加热开放式厨房，炉子后面铺设有暖气管道，通过炉子加热，从而额外加热一楼。

我觉得现在80平米650冷租根本不高……而且你们这个年纪已经赚得相当不错了。这个可以作为基础，但得等几年后，当你们攒了一笔钱。你们的地皮可不会跑掉 :D 我觉得23岁太年轻不适合买房子。好好考虑一下吧 ;)

热泵、炉子+壁炉也要花不少钱……

是否适合用建筑储蓄合同进行接续融资，只有在获得该合同和融资的具体报价后才能判断。

早上好！

我再次回到“那个家伙”提到的汽车费用问题……如果我理解正确的话，你预计两辆车每月燃油费为730欧元，按每年220个工作日和约8升油耗计算。燃油价格约为1.50欧元，意味着你们开车每100公里大约花费12欧元。

这反过来意味着你们上下班单程距离大约是80公里！？

如果我没有计算错误（160公里 * 2辆车 * 220个工作日 * 12欧元 / 100 = 约730 * 12）……那么你们节省的地价所带来的费用将在5到10年内付给加油站工作人员和/或汽车经销商。

这不合算，无论地价多便宜，即使你们每天两个人一起开车或者一个人在家部分时间照看孩子也一样。

最好的祝愿！
Dirk Grafe

是的，关于汽车的情况听起来非常严重。你们每辆车每年仅通勤就超过35,000公里。这一点都不好玩！除了油费，还要加上不少维护费用。光是每年换新轮胎。然后每五年还需要换新车。汽车会让你们的钱如流水般消耗……

关于汽车的话题已经写了不少。说实话，我自己也不确定这到底有多大意义。

建议：不妨另辟蹊径，考虑一下与公共交通的潜在联系。或许——如果合适，你们可以通过这方面大幅节省开支。
以我为例：我每天要开大约50公里单程×2×22个工作日=2200公里，油耗7升/百公里=154升柴油价格。这里还没包括：汽车折旧/磨损、更高的保险费用、停车费（工作地点大约每月200欧元）以及路上的麻烦和压力。
虽然我喜欢开车，但我已经改用公共交通，每月只花85欧元，仅此而已。

生活开销：我们现在为食品预算300欧元，这已经绰绰有余了，月底通常还有剩余，也没花更多钱，最近看了电影“霍比特人”，平时对这些东西挺节俭的，当然也会偶尔出去吃饭，但非常少，乡下生活吃得更少。

300购物费

你说这300欧元是用来买食品的，这很现实（也可能是250欧元）。
不过，你有意无意忽略了比如衣服、鞋子、娱乐媒体（亚马逊订单等）等费用。

这些同样属于生活成本，但你哪里都没有列出来。

这里我举两个小例子：
我妻子四周前觉得需要一件新冬季外套（我差点咬桌子——她三年前才买过一件相对贵的）。我们本来想多攒点钱，等房子开工。
两周前我一定得在一家知名网店买一套电视剧全集DVD盒装。对我来说变得非常必要了。结果我妻子也咬了同一张桌子。

房屋建筑计划：

总成本约21万至22万欧元，包括所有费用/附加费用等。室内装修（地板、抹灰、涂漆）我们可能也会自己做，因为我父亲手艺很好，但这部分开销不算大。房子大约130平方米，没有地下室。不打算建车库，花园有，因为是父母的土地。

关于家具，我们目前住81平方米的公寓，有点楼梯和斜屋顶，家具不错，还有新厨房会带走。

我列出的费用是我自己搜集的，也向父母和岳父岳母打听过，以确保当房子基本完工后我们有哪些费用。

如果你们打算把两个车库的建筑储蓄合同考虑在内——它们已经全部储满了吗，还是还得继续存钱？你们想不想用比较贵的旧合同贷款，还是只计算已存的钱？
如果你们解约这两个建筑储蓄合同，每月将释放230欧元用于融资。

我大致算了下，按22万和6%年息，月供大约1100欧元。可能会稍微低些，因为你们年轻，能签长期贷款合同。
但问题是，你们的愿望能否用这笔钱实现，且规划时是否考虑了所有相关的费用？

我个人建议你们考虑ypg的建议。最好再等等，土地不会跑掉的。