STSBergheim
2012-06-10 12:05:00
- #1
大家好,
这是一个很简单的问题,但我们现在必须做出一个很艰难的决定。很希望得到你们的好建议。贷款金额为:181,000欧元。总期限约为25年。
Bank A
Riester贷款(双方都有工作,有两个孩子)
71,000欧元 / 实际利率3.43% / 本金偿还率3.00% / 利率锁定15年 --> 给我的伴侣
60,000欧元 / 实际利率3.40% / 本金偿还率1.62% / 利率锁定15年 --> 给我
KfW
50,000欧元 / 实际利率1.92% / 本金偿还率4.37% / 利率锁定10年 --> KFW 153
Bank B
131,000欧元 / 实际利率3.08% / 本金偿还率2.50% / 利率锁定15年
50,000欧元 / 实际利率1.80% / 本金偿还率2.63% / 利率锁定10年 --> Kfw 153
Bank C
70,000欧元 / 实际利率2.93% / 通过建筑储蓄合同偿还本金,每月192欧元 / 利率锁定15年
61,000欧元 / 实际利率3.27% / 本金偿还率2.50% / 利率锁定15年
KfW
50,000欧元 / 实际利率1.80% / 本金偿还率2.63% / 利率锁定10年 --> KfW 153
所有方案都符合我们的时间计划和约870欧元的月供。
我想知道B方案是否比A方案更好?虽然这里有政府补贴,但利率却高了0.4%!!!
理想情况当然是B的利率配上A的补贴!! :)
至于C方案,我对通过建筑储蓄合同偿还本金感到有点困扰???我更希望能直接偿还本金!
大家怎么看?A方案,B方案,还是C方案??
谢谢大家的帮助
这是一个很简单的问题,但我们现在必须做出一个很艰难的决定。很希望得到你们的好建议。贷款金额为:181,000欧元。总期限约为25年。
Bank A
Riester贷款(双方都有工作,有两个孩子)
71,000欧元 / 实际利率3.43% / 本金偿还率3.00% / 利率锁定15年 --> 给我的伴侣
60,000欧元 / 实际利率3.40% / 本金偿还率1.62% / 利率锁定15年 --> 给我
KfW
50,000欧元 / 实际利率1.92% / 本金偿还率4.37% / 利率锁定10年 --> KFW 153
Bank B
131,000欧元 / 实际利率3.08% / 本金偿还率2.50% / 利率锁定15年
50,000欧元 / 实际利率1.80% / 本金偿还率2.63% / 利率锁定10年 --> Kfw 153
Bank C
70,000欧元 / 实际利率2.93% / 通过建筑储蓄合同偿还本金,每月192欧元 / 利率锁定15年
61,000欧元 / 实际利率3.27% / 本金偿还率2.50% / 利率锁定15年
KfW
50,000欧元 / 实际利率1.80% / 本金偿还率2.63% / 利率锁定10年 --> KfW 153
所有方案都符合我们的时间计划和约870欧元的月供。
我想知道B方案是否比A方案更好?虽然这里有政府补贴,但利率却高了0.4%!!!
理想情况当然是B的利率配上A的补贴!! :)
至于C方案,我对通过建筑储蓄合同偿还本金感到有点困扰???我更希望能直接偿还本金!
大家怎么看?A方案,B方案,还是C方案??
谢谢大家的帮助