建筑融资建议,您怎么看?

  • Erstellt am 2018-06-17 19:59:23

Josie.wa

2018-06-17 19:59:23
  • #1
你好
你们怎么看这个融资方案?
想知道这个方案是否可以,因为建筑储蓄贷款将与融资一起完成。
祝好

关于我们:
- 你们多大了?
24/28
- 有孩子吗?
1个
- 计划要孩子吗?
再要一个
- 你们每周工作多少小时?
40小时/周 和 18.4小时/周
- 你们的收入是多少(税前/税后)?
两人的总收入为3200欧元
- 有多少儿童津贴?
194欧元
- 你们有多少自有资金?
15000欧元

 

Zaba12

2018-06-17 20:11:24
  • #2
是新建还是现有房产?
你自己觉得这个融资方案怎么样?

住房储蓄合同的利率锁定期在2028年结束,2038年也就是10年后才首次分配。也很有趣 :p。

10年后的利率会是多少?你知道吗?
那为什么还要用住房储蓄合同!你有没有算过一个普通的等额本息贷款?如果没有,为什么?

编辑:然后还有一个配合住房储蓄合同的到期一次还本的KfW贷款。这是用来投资物业的融资吗?

请换一个融资中介!!!!
 

HilfeHilfe

2018-06-17 20:24:10
  • #3
我同意zaba
 

Josie.wa

2018-06-17 20:30:13
  • #4
我必须承认,我们完全不知道该如何看待这件事。

这是关于一栋新建房屋的事情。
不,我们没有请人计算过贷款,我们信任我们的财务顾问,因为人们认为他经常做这类事情,会给我们一个好的报价。

我们自己会住在这所房子里,这不是投资房产。

如果我们现在去找别人贷款,我们应该告诉他们帮我们计算等额本息贷款吗?
 

Nordlys

2018-06-17 20:37:03
  • #5
始终选择你理解并能够跟踪的融资方式。这样别人就不能用花言巧语迷惑你了。是的,经典的等额本息贷款是非常透明的事情,容易理解。到期一次性还款也容易理解,但非常特殊。实际上只有在你已经有了本金,只是出于各种原因还不能或者不想动用本金,同时只支付利息,本金则一次性偿还时才是合理的。但是如果你需要先积累资金,那么等额本息显然更好,因为随着贷款期限的延长,利息部分减少,本金偿还比例增加。卡斯滕
 

hampshire

2018-06-17 20:41:26
  • #6
第二意见肯定是有意义的。有时候,品牌专属顾问和独立顾问之间存在差异。不幸的是,基于佣金的建议诱惑是存在的。
 

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