建筑融资，也包括污水管道和物业通道？

2011-07-29 09:12:51

你好，
我选了一块地，但遗憾的是这块地还没有接上排水管道（不过很快就会接上）。
现在我的问题是，这些费用会转嫁给我，还是银行会一起融资，因为这毕竟是房子的一个组成部分，还是说市政府会承担这些费用？

地块的进出口也是同样的问题，这类费用是自掏腰包支付，还是由银行负责？

此致敬礼

2011-07-29 09:33:21

你好，我选了一块地，但遗憾的是这块地还没有接入污水管道（不过很快会接入）。

你的意思是这块地还没有开发完毕？开发费用肯定会分摊。如果你是作为已经完全开发好的地块买入或购买的，那么费用已经包含在地价里了。

……还是银行来贷款……

为什么银行不贷款呢？

地块的进出口通道也是这样，这种费用是自己掏腰包还是银行负责？

嗯，说得准确点，其实所有费用都是你自己掏腰包。银行只是把钱借给你而已。 ;)

这个问题我不是很理解……:confused:

问候

2011-08-01 19:45:39

你好，
配套设施费用总是一个问题。即使土地作为完全配套出售，这也不意味着连接点必然位于你所选的土地上。无论如何，这些费用始终需要由建设方承担。
可能还会额外增加约20000欧元。

所以事先一定要仔细查看所有细节，最好多读3-4遍。

Speer