作为建筑陪同的建筑专家 - 费用？经验？

你好，Musketier，

我们这边请的专家大约花了3000欧元，做了大约10次部分验收。依我看，少于这些验收次数的话，隐蔽工程就太多了。

这真是个声明…… :oops:

根据经验，5次验收就够了，特别是在后续工序会覆盖前面的工作，之后无法再进入或检查，或者只能通过高成本才能实现检查的时候；例如当地基板已经浇筑好，或者在铺设找平层之前。

你那边主要检查什么？

莱茵地区的问候

当然，价格中不仅仅包含了10次验收。这已经从审查合同和合同谈判开始了。
就在那时，他部分地体现了他的价值，因为他谈判争取到了合同草案中没有包含的服务。

由于我对建筑毫无了解，且在熟人圈中也没有懂行的人，我更愿意让有经验的人多看几次，而不是少看一次。而且我也愿意为此付费。我们的建筑监督人员肯定不只是去工地10次，而是在施工人员和工地负责人误施工之前，直接与他们解决了许多问题。对我们来说的一个优势是，他住得离建筑区不远，并且在同一个建筑区有多个工地需要监管。

当我考虑到建筑中所有被遮盖或后来无法更改的部分时，我认为5次验收依然不够。
我们一开始就从底板的钢筋开始检查，然后是底板、主体结构及屋架、地板结构、底灰、瓷砖铺设前的防水处理等。
接着还有瓷砖铺设验收、外墙抹灰/内墙抹灰、轻质隔墙、窗户等，以及最终验收。

有人能说出一些合理的时间点（例如，在铺设砂浆之前，安装地暖之后），专家应该查看工程吗？

有人有报告作为示例吗？我想看看这样的东西。

你好，

有人能指出一些合理的时间点（例如，在地面找平前，地暖铺设后），让专家去检查工程吗？

1: 设计文件的审核
2: 防水系统，建筑排水
3: 粗装修工程，管道安装，气密性
4: 地面找平，室内抹灰，屋顶，立面
5: 地面材料，墙面装饰，成品安装

有人有报告作为范例吗？我想看看类似的东西。

任何委托 TÜV® 或 DEKRA® 监督其房屋建设的业主。

莱茵地区的问候