निर्माण विशेषज्ञ के रूप में निर्माण पर्यवेक्षक - लागत? अनुभव?

नमस्ते मुस्केटियर,

हमारे यहाँ लगभग 10 भाग निरीक्षणों के लिए विशेषज्ञ ने 3000€ लिए। मेरी राय में कम निरीक्षणों में भी बहुत कुछ छिपा हुआ होता है।

यह तो एक जबरदस्त बयान है ... :oops:

अनुभव से पता चला है कि 5 निरीक्षण काफी हैं, खासकर तब जब बाद के काम पहले के काम को छिपा देते हैं, बाद में उनकी जांच या पहुँच संभव नहीं होती या बहुत मेहनत लगती है; जैसे जब फाउंडेशन कंक्रीट किया गया हो या फ़र्श डालने से पहले।

आपके यहाँ क्या जांच की जाती है?

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

ज़रूर, कीमत में केवल 10 बार निरीक्षण शामिल नहीं थे। यह अनुबंधों की समीक्षा और अनुबंध वार्ताओं से ही शुरू हुआ था।
पहले ही चरण में वह आंशिक रूप से अपने लिए भुगतान कर चुका था, क्योंकि उसने उन सेवाओं को भी मोलभाव कर लिया था जो अनुबंध के प्रारूप के अनुसार शामिल नहीं थीं।
चूंकि मुझे निर्माण के बारे में कोई जानकारी नहीं है और मेरी जान-पहचान में भी कोई ऐसा नहीं है जो किसी भी निर्माण कार्य में माहिर हो, इसलिए मैं चाहता हूं कि कोई जानकार व्यक्ति इसे बार-बार अधिक देखे बजाय इसके कि वह कम बार देखें। और मैं इसके लिए भुगतान करने को भी तैयार हूं। हमारा निर्माण पर्यवेक्षक निश्चित रूप से केवल 10 बार निर्माण स्थल पर नहीं था, बल्कि उन्होंने कई चीजें सीधे कारीगरों और निर्माण प्रबंधक के साथ स्पष्ट कीं, इससे पहले कि काम गलत तरीके से किया जाए। हमारा फायदा यह था कि वह निर्माण क्षेत्र से दूर नहीं रहता था और एक ही निर्माण क्षेत्र में कई निर्माण स्थलों की देखरेख करता था।
अगर मैं निर्माण पर सोचूं, तो जो कुछ भी छुपा दिया जाता है, या बाद में जो बदला नहीं जा सकता, मेरे विचार में 5 बार निरीक्षण भी पर्याप्त नहीं हैं।
यह हमारे लिए जमीन की चट्टान में फर्श की सुदृढ़ता से शुरू हुआ, फिर फर्श की पथरी, कच्चा निर्माण और छत की संरचना, फर्श की परत, अंदरूनी पुताई, टाइल लगाने से पहले की जलरोधकता, आदि।
फिर टाइल लगाने के काम, बाहरी पुताई/आंतरिक पुताई, ड्रायवॉल, खिड़कियां आदि के निरीक्षण और अंत में अंतिम निरीक्षण।

क्या कोई सार्थक समय बताएगा (जैसे, एस्ट्रिच से पहले, फर्श हीटिंग बिछाने के बाद) जब कोई विशेषज्ञ काम को देख सकता है?

क्या किसी के पास एक रिपोर्ट उदाहरण के रूप में है? मैं ऐसा कुछ देखना चाहूंगा।

नमस्ते,

क्या कोई व्यवहारिक समय बता सकता है (जैसे एस्ट्रिच से पहले, फर्श हीटिंग बिछाने के बाद), जब एक विशेषज्ञ को काम देखना चाहिए?

1: योजना दस्तावेजों की जांच
2: सीलिंग सिस्टम, इमारत की जल निकासी
3: कच्चे निर्माण कार्य, कच्ची इंस्टालेशन, वायु सुरक्षा
4: एस्ट्रिच, आंतरिक प्लास्टर, छत, मुख्य दीवारें
5: फर्श आवरण, दीवार सजावट, तैयार इंस्टालेशन

क्या किसी के पास रिपोर्ट का उदाहरण है? मैं ऐसा कुछ देखना चाहूंगा।

हर वह मकान मालिक जिसने अपना घर TÜV® या DEKRA® के माध्यम से निरीक्षण करवाया हो।

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ