北莱茵-威斯特法伦州带地下室的单户住宅建造费用

大家好，

我和我的妻子正在计划建一栋独栋住宅。

我现在的问题是，这种房子大概要花多少钱？我们应该预估多少费用才能避免完全失败，落入贫困境地？

我们已有一块地皮，可以建房。

这块地大约有640平方米，建筑边界是18米宽，14米长。
允许建一层楼的建筑。俗称1.5层。
据市政府说地下水深约2.3米，因此建议用WU混凝土做防水盆（白盆）。

我现在的问题是，建一座带150平方米居住面积和带有生活/储藏地下室的房子大概需要多少钱？
这里是一个大致的规划：

经典独栋住宅，悬山屋顶
1.5层
150平方米
生活/储藏地下室
双车库
红砖外墙
带热回收的中央通风系统
地暖
燃气冷凝锅炉+太阳能或空气-水热泵
电动卷帘
客厅和上层卧室带空调
地下室：技术和储藏室，娱乐室
底层：客厅/餐厅，封闭厨房，淋浴间，工作间/客房
上层：全套卫浴，主卧带衣帽间，2个儿童房
地板和墙面装修我们自己来做

大概就是这样设想。
问题是，这样的建筑大概需要投入多少钱？

在网上找到了这个表格

配置 简单 中档
单户和双户住宅 1,100欧元 1,350欧元 1,800欧元

合适吗？带地下室的吗？
那么150平方米加大约80平方米地下室，按1350*230=310,500欧元中档配置？

先谢谢大家。

祝好，圣诞快乐

我们在卡尔斯特（NRW）大约2.5年前建了一座房子，花费约30万欧元。120平方米，没有地下室。

所以：

270,000 = 150 × 1,800（这最多是中等配置）
60,000-80,000 地下室
40,000-60,000 其他建筑费用
20,000 预制混凝土双车库（电动滚动门）

总共大约为390,000 - 430,000

你或许还能节省2万欧元，但31万将不现实。很遗憾。

我们在卡尔斯特（北莱茵-威斯特法伦州）2年半前建造，花费约30万欧元。120平方米，无地下室。

所以：

270,000 = 150 × 1,800（这最多是中等装修）
60,000-80,000 地下室
40,000-60,000 其他建筑费用
20,000 预制混凝土双车库（电动Sek门）

总共大约39万到43万欧元

也许你还能节省2万欧元左右，但31万是不现实的。不幸的是。

你好，

土地费包括在内吗？
30万欧元买120平方米无地下室？
这对我来说太多了。
我们这边维尔森附近，去年120平方米无地下室的联排别墅，带地皮，售价19万欧元。
你们的装修怎么样？
特别高档吗？

我必须承认我有点震惊……

我在门兴格拉德巴赫工作，之前住在温德贝格，那里的人都认识费尔森。

我几乎不敢相信19万欧元。那一定非常简陋（而且没有地下室）。

2014年在海默有房子售价大约30万欧元。

所说的价格是不包括土地的（但包括建筑附加费用）。

包括：
KFW55
木制壁炉
地热水源热泵
平屋顶
电动卷帘
6x8米双车库
合理的电气安装
1个带浴缸和平地淋浴的浴室
1个带平地淋浴的浴室

所以我会说这是带有合理中档配置的KFW55房子。

我在门兴格拉德巴赫工作，之前住在温德贝格，那边周围大家都知道费尔森。

190,000我几乎不敢相信。那一定非常狭小（而且没有地窖）。

2014年在海默大约有30万欧元可以买到房子。

提到的价格是不含土地的（但包括建筑附加费用）。

包含：
KFW55
木质壁炉
地热盐水热泵
平屋顶
电动卷帘
6x8米双车库
合适的电气安装
一间带浴缸和平地淋浴的卫生间
一间带平地淋浴的卫生间

所以我会称它为KFW55，带合理的简单到中等配置。

你好，

是的，MG不远。
是的，威利施的Verseidag社区有19万欧元的房子。还可以找到。价格是不带地窖但含土地。
KfW55需要额外付费。嗯，反正每平方米每年只有10千瓦时的差别。

木质壁炉
地热盐水热泵
平屋顶
这些都是不错的特色。这也推高了价格。

谢谢你的信息。

还有其他人吗？

我非常感谢任何建议。

此致敬礼

前面写着一个四。加上土地和购买附加费用。