1986年房屋全面翻新与现代化——费用？

大家好社区，我需要再次请教大家的看法和经验。
我们可能会买一栋建于1966年的房子，当前面积约160平方米。位置对我们来说非常独特。
房屋的结构状况良好。
在进行核心翻新、旧屋顶拆除、开洞等工作时，我们可以自行承担一些工作。
我们一定会请一位带结构工程师的建筑师或开发商参与。

我们计划很多，需要一个大致的费用估算：

- 屋顶/楼层加建到约110平方米，屋顶形式不限，带光伏发电
- 新的暖气系统（预计为带地暖的热泵）
- 一层的所有窗户（带观景窗）
- 二层的所有窗户（加建部分带观景窗）
- 各种墙体开洞
- 楼梯间楼上改造
- 把一个小房间改建成带大门的入口区
- 电路、水管、排污管重装
- 外墙保温
- 新建双车库

我们这区域没有空闲的建筑用地。
您会建议我们这个项目拆除重建吗？
或者如果规划好，这个项目是否值得投资？
感谢所有建议、经验与费用估算。

160平方米的全面翻新，不含自有劳动力及额外加建？
160 * 3000用于翻新 + 50000固定费用用于加建。
530000欧元，未充分了解项目。

我本来也猜测是五十万。和你把房子拆了没什么两样。

你为什么要对房子进行翻修而不是和房子一起改造？
- 更换窗户
- 打通墙壁
- 加建楼层
等等。
这些可能会把成本推高到新建房子差不多的程度。

我很困惑：[das Haus ist laut Überschrift aus 1986], 根据文本，它还要老二十年；而且它有160平方米大，但通过加建却要增加到110平方米？

标题中出现了一个我无法修改的错误数字。这座房子建于1966年。现有的阁楼只有大约35平方米的居住面积。经过屋顶/楼层加建后，二楼将有110平方米。

标题里出现了错误的数字，我无法修改。这座房子建于1966年。

好的，1966年：很可能是铸铁排水管，不完全排除铅制水管；电气系统可能仍在结构中，但“数量”上对于今天来说太节省，湿区完全需要更换。总体结果是彻底翻新至毛坯状态。

目前的阁楼只有约35平方米的居住面积。阁楼/楼层加建后，上层楼将有110平方米。

那么从1+D（总共160平方米）变成2+D加阁楼空间，但不会额外改建为居住空间？提供平面图和剖面图中的图片及现有情况说明会很有帮助。